Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất – Hệ số K năm 2017

208

Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất – Hệ số K năm 2017

Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất – Hệ số K năm 2017 vừa được UBND HCM ban hành sẽ có hiệu lực từ ngày 2/4/2017.
Tùy thuộc vào mục đích sử dụng đất và địa điểm khu đất tọa lạc Hệ số K được chia thành 3 nhóm, theo đó hệ số K năm 2017 không có nhiều thay đổi so với năm 2016
Nhóm 1: Cá nhân, hộ gia đình được công nhận quyền sử dụng đất ở, hệ số K là 1,0 đối với diện tích đất ở chuyển đổi mục đích sử dụng vượt hạn mức.
Nhóm 2: xác định đơn giá thuê đất khi nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê, xác định giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê đất hằng năm, Xác định đơn giá thuê đất hằng năm, thuê thì hệ số k điều chỉnh giá đất được áp dụng theo mục đích và khu vực như sau:
Khu vực 1: 2,0 – 1,2.
Khu vực 2: 1,8 – 1,1.
Khu vực 3: 1,6 – 1,05.
Khu vực 4: 1,4 – 1,0.
Khu vực 5: 1,2 – 1,0.
Mục đích sử dụng đất thuê:
Kinh doanh thương mại, dịch vụ: Văn phòng cho thuê và làm việc, nhà ở cho thuê, khách sạn, nhà hàng, tài chính.
Sản xuất thủ công nghiệp, tiểu công nghiệp, công nghiệp: nhà xưởng, nhà kho, sản xuất xây dựng, hoạt động khoáng sản, đất xây dựng công trình có mục đích kinh doanh, gốm sứ, đất xây dựng cửa hàng thương mại, siêu thị, dịch dịch bán hàng bình ổn giá, cửa hàng xăng dầu.
Đất xây dựng kết cấu hạ tầng cảng hàng không sân bay, nuôi trong thủy sản làm muối, sản xuất lâm nghiệp, nông nghiệp, Xây dựng kết cấu hạ tầng để cho thuê hoặc chuyển nhượng tại các khu chế xuất, các khu công nghiệp tập trung, bến tàu, bến cảng, bến đò, bến phà, nhà ga, bến xe, sân bay.
Trong đó, các khu vực được xác định như sau:
Khu vực 1: các quận Phú Nhuận, quận Tân Bình, quận 11, 10, 4, 5, 1, và quận 3.
Khu vực 2: các quận Tân Phú, Bình Thạnh, Gò Vấp và quận 6, quận 7.
Khu vực 3: các quận Thủ Đức Bình Tân, quận 12, 8, 9, và quận 2.
Khu vực 4: các huyện Hóc Môn, Nhà Bè, Củ Chi, Bình Chánh.
Khu vực 5: huyện Cần Giờ.
Nhóm 3: Cá nhân, hộ gia đình được nhà nước giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất, Tổ chức được công nhận quyền sử dụng đất cho phép và được giao đất có thu tiền sử dụng đất không qua đấu giá thì Hệ số K điều chỉnh giá đất như sau:
Khu vực 1 (các quận như chia ở nhóm 2): hệ số k là 2,0
Khu vực 2: hệ số k là 1,8.
Khu vực 3: hệ số k là 1,6.
Khu vực 4: hệ số k là 1,4
Khu vực 5: hệ số k là 1,2.

BẠN ĐANG CÓ NHU CẦU TÌM HIỂU THÊM THÔNG TIN?

Hãy liên hệ với chúng tôi qua hottline: 0909.2468.96 – 0909.2468.97 Chúng tôi đã sẵn sàng hỗ trợ cho bạn. hoặc vui lòng điền đầy đủ thông tin vào from bên dưới để chúng tôi liên lạc hỗ trợ bạn:





Bộ phận kinh doanh hoặc dịch vụ giấy tờ nhà đất quận Thủ Đức sẽ tiếp nhận thông tin hồ sơ và liên hệ lại bạn trong thời gian sớm nhất! Trân trọng cảm ơn.

TRUNG TÂM NHÀ ĐẤT THỦ ĐỨC 

  • Trụ sở chính: 47 Tam Bình, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức.
  • Email: nhadatthuducvn@gmail.com
  • Hotline: 0909.2468.96 – 0909.2468.97
  • Website:  nhadatthuduc.vn
Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất – Hệ số K năm 2017
4.7 (93.33%) 3 votes
Nếu bạn thấy bài viết hữu ích.Vui lòng giúp đỡ chia sẻ thông tin lên Facebook hoặc G+ bên dưới.
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

BÌNH LUẬN