Tin tức - Trung Tâm Nhà Đất Thủ Đức

Cảnh báo nạn phân lô bán nền trên đất công trình y tế, giáo dục, công viên

Cảnh báo nạn phân lô bán nền trên đất công trình y tế, giáo dục, công viên

Những khu đất theo quy hoạch là đất phục vụ công trình y tế, giáo dục, công viên cây xanh… dù không đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng lẫn cấp phép xây dựng nhưng vẫn được giới ‘cò’ rao bán như đất phân lô.

Ngày 4/1, UBND phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM cho biết, cơ quan này vừa có văn bản cảnh báo cho người dân về tình trạng rao bán, sang nhượng đất nền trái phép trên địa bàn phường. Hiện cơ quan chức năng của phường đã xử lý một số đối tượng về hành vi tiếp thị, quảng cáo sai sự thật, quảng cáo bán đất không đúng nơi quy định.

Theo UBND phường Thạnh Xuân, quận 12, thời gian qua trên địa bàn xuất hiện một số người tiếp thị, quảng cáo mua bán đất trên những khu đất phân lô tự phát không đúng quy định, không đảm bảo điều kiện hạ tầng, không phù hợp quy hoạch. Lợi dụng tâm lý mua đất giá rẻ của người dân, những người này đưa ra những quảng cáo sai sự thật đối với 4 khu đất ở phường.

Đất quy hoạch công trình y tế, giáo dục, công viên cây xanh… tại phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM được “cò” đất rao bán là đất nền phân lô. (Ảnh minh họa)

Cụ thể, tại khu đất trên đường Võ Cây Dương thuộc tổ 16, khu phố 6, phường Thạnh Xuân đang được rao bán là đất nền phân lô. Chủ đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đến năm 2014 chuyển nhượng lại cho ông T.V.V, sau đó ông này đã ủy quyền cho một người khác.

Qua xác minh cho thấy, một phần khu đất trên thuộc quy hoạch là đất hỗn hợp và đất phục vụ công trình y tế. Theo quy định khu đất này không đủ điều kiện giải quyết chuyển mục đích sử dụng đất ở cũng như không được cấp phép xây dựng, tách thửa theo diện tích đất ở.

Khu đất đường vào cầu Ba Phụ thuộc tổ 31, khu phố 2 đang được chủ sử dụng tự ý phân lô bán nền. Kiểm tra của UBND phường thì đây là khu đất thuộc quy hoạch 150 ha công viên cây xanh thành phố, do vậy không đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất ở, cấp phép xây dựng cũng như tách thửa. Các trường hợp xây dựng công trình mới trên đất là xây dựng không phép, phải xử lý tháo dỡ.

Tương tự, khu đất thuộc tổ 32, khu phố 2 và khu đất thuộc tổ 17, khu phố 5, phường Thạnh Xuân cũng đang được chủ sử dụng tự ý làm đường, phân lô, xây dựng trái quy định. Đáng nói, khu đất tại tổ 17, khu phố 5 theo quy hoạch thuộc đất công viên cây xanh, công trình giáo dục và hạ tầng kỹ thuật, nhưng vẫn được phân lô bán nền, xây dựng công trình trên đất.

“Để không trở thành nạn nhân hoặc vô tình tiếp tay cho các đối tượng lừa đảo, UBND phường khuyến cáo người dân đề cao cảnh giác, tránh bị lừa. Hiện công an phường đã xử lý một số đối tượng về hành vi tiếp thị, quảng cáo sai sự thật, không đúng nơi quy định”, thông báo của UBND phường Thạnh Xuân nói rõ.

Trước khi giao dịch chuyển nhượng đất theo hình thức phân lô bán nền trên địa bàn, theo UBND phường Thạnh Xuân, người dân cần liên hệ UBND phường hoặc cơ quan chức năng để nắm rõ thông tin về quy hoạch để tránh bị kẻ xấu lợi dụng.

Giá nhà đất Thủ Đức tăng cao do nguồn cung hạn chế

TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG THỦ ĐỨC

Giá nhà đất trung tâm Thủ Đức tăng trung bình 20-25% so với năm 2017, riêng trục đường Tô Ngọc Vân có nơi tăng đến 30%, theo khảo sát trung tâm nhà đất Thủ Đức.
Báo cáo tóm tắt thị trường Thủ Đức (TP HCM) của trung tâm ghi nhận khu vực này có sự phát triển vượt trội từ lâu, đạt đến sự ổn định tương đối với mật độ dân cư trong khu vực khá cao.

“Việc tìm quỹ đất trống để phát triển các dự án mới là một vấn đề không dễ dàng. Điều đó làm cho nguồn cung các sản phẩm nhà ở tại Thủ Đức ít hơn hẵn so với các quận 2, quận 9”, báo cáo nhận định.

Cũng theo trung tâm, từ năm 2016 đến nay, Thủ Đức gần như không có dự án đất nền phân lô có quy mô lớn triển khai bán hàng. Nguồn cung hiện tại chủ yếu đến từ những dự án phân lô hộ lẻ có quy mô vài chục nền, thuộc khu vực vùng sâu của Thủ Đức hoặc nơi mà trước đây vốn là đất nông nghiệp.

Thị trường nhà phố – biệt thự cũng không có dự án mới tính từ đầu năm đến nay. Nguồn cung sơ cấp trong khu vực hầu hết là những dự án cũ trước đó.

Trung tâm nhà đất Thủ Đức cho biết, hoạt động giao dịch thứ cấp trong khu vực diễn ra ở mức tương đối do nguồn cung hạn chế. Tuy nhiên, mức độ tăng giá tại Thủ Đức tương đối cao so với các quận còn lại ở khu Đông.

GIÁ BÁN CỤ THỂ TRÊN TỪNG KHU VỰC

Cụ thể, giá bán đất nền ở quận Thủ Đức trong tháng 5 dao động trung bình trong khoảng 25-55 triệu đồng mỗi m2, tăng 19-38% so với năm 2017. Một số phường ở trung tâm quận như Linh Đông, Linh Tây, Hiệp Bình Chánh có mức giá bán trung bình dao động khoảng 40-55 triệu đồng mỗi m2, tăng trung bình khoảng 20% – 25% so với năm 2017.

Riêng trục đường Phạm Văn Đồng có giá 75-95 triệu đồng mỗi m2, tăng 25-36% so với đầu năm 2017. Trục đường Tô Ngọc Vân có giá bán 80-120 triệu đồng mỗi m2. Giá đất trong hẻm thuộc tuyến đường này là 40-60 triệu đồng mỗi m2. Mức giá khu vực này vào tháng 10 năm ngoái là 27-40 triệu đồng một m2.

Trước diễn biến giá đất nền, giá bán các dự án biệt thự – nhà phố tại khu vực cũng theo đà tăng. Điển hình là Thăng Long Home – Hưng Phú của nhà phát triển Thăng Long Real.

Dự án nằm trên trục đường Tô Ngọc Vân, liền kề đại lộ Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới hệ thống tiện ích đã hiện hữu của Thủ Đức như Vincom, khu vui chơi – giải trí, trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện,…

Thăng Long Home – Hưng Phú công bố lần đầu vào năm 2017 và đã có khoảng 160 sản phẩm giao dịch thành công. Đến cuối tháng 5 vừa qua, dự án tiếp tục công bố 51 sản phẩm cuối cùng, có vị trí đẹp nhất dự án (bao gồm 20 căn biệt thự ven hồ và 31 căn nhà phố). Nếu trong tháng 10/2017 sản phẩm công bố có mức giá 27 triệu mỗi m2, thì hiện giá bán đã điều chỉnh lên 38 triệu, tức tăng 30% sau nửa năm.

“Mức giá này vẫn khá cạnh tranh so với giá trong khu vực đường Tô Ngọc vân và sẽ có khả năng tăng cao khi đường này mở rộng lên 30 mét”, đại diện Thăng Long Real chia sẻ.

CƠ SỞ HẠ TẦNG PHÁT TRIỂN ĐỒNG BỘ

Có nhiều yếu tố đang hỗ trợ đà tăng giá bất động sản tại Thủ Đức. Đầu tiên là hàng loạt dự án hạ tầng giao thông quan trọng chuẩn bị xây dựng hoặc hoàn thiện.

Đáng chú ý là dự án đầu tư nâng cấp – mở rộng đường Tô Ngọc Vân lên 30m, dự án xây dựng đường Vành đai 2 đoạn từ nút giao Bình Thái đến đường Phạm Văn Đồng,  xây dựng hai cầu nối bán đảo Thanh Đa (Bình Thạnh) với Thủ Đức và quận 2.

Cùng với đó, việc TP HCM thông qua chủ trương quy hoạch khu Đông (bao gồm quận Thủ Đức, quận 9 và quận 2) thành “khu đô thị sáng tạo” hồi cuối năm ngoái cũng tạo sự phấn khởi mới cho bất động sản khu vực..

Ngoài ra, hệ thống tiện ích của khu Đông nói chung và Thủ Đức nói riêng cũng đang được đề xuất đầu tư, quy hoạch thêm các khu công viên khoa học, khu nghiên cứu, khu chuyên gia, khu đô thị khoa học, trung tâm y tế, hỗ trợ khởi nghiệp, công viên du lịch sinh thái kết hợp dược liệu,…

Từ năm 2004, quận Thủ Đức đã thành lập ITP, hệ sinh thái khởi nghiệp và sáng tạo. Đây là một bước chuẩn bị cho sự phát triển “khu đô thị sáng tạo” ở phía Đông TP HCM.

LIÊN HỆ TRUNG TÂM NHÀ ĐẤT THỦ ĐỨC

Nhanh tay chọn ngay vị trí đẹp

ĐĂNG KÝ THÔNG TIN

Đăng ký giữ chỗ – Nhận bảng giá – Xem nhà mẫu – Hỗ trợ vay Ngân hàng – Nhận hồ sơ Pháp lý dự án.

Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất – Hệ số K năm 2017

Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất – Hệ số K năm 2017

Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất – Hệ số K năm 2017 vừa được UBND HCM ban hành sẽ có hiệu lực từ ngày 2/4/2017.
Tùy thuộc vào mục đích sử dụng đất và địa điểm khu đất tọa lạc Hệ số K được chia thành 3 nhóm, theo đó hệ số K năm 2017 không có nhiều thay đổi so với năm 2016
Nhóm 1: Cá nhân, hộ gia đình được công nhận quyền sử dụng đất ở, hệ số K là 1,0 đối với diện tích đất ở chuyển đổi mục đích sử dụng vượt hạn mức.
Nhóm 2: xác định đơn giá thuê đất khi nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê, xác định giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê đất hằng năm, Xác định đơn giá thuê đất hằng năm, thuê thì hệ số k điều chỉnh giá đất được áp dụng theo mục đích và khu vực như sau:
Khu vực 1: 2,0 – 1,2.
Khu vực 2: 1,8 – 1,1.
Khu vực 3: 1,6 – 1,05.
Khu vực 4: 1,4 – 1,0.
Khu vực 5: 1,2 – 1,0.
Mục đích sử dụng đất thuê:
Kinh doanh thương mại, dịch vụ: Văn phòng cho thuê và làm việc, nhà ở cho thuê, khách sạn, nhà hàng, tài chính.
Sản xuất thủ công nghiệp, tiểu công nghiệp, công nghiệp: nhà xưởng, nhà kho, sản xuất xây dựng, hoạt động khoáng sản, đất xây dựng công trình có mục đích kinh doanh, gốm sứ, đất xây dựng cửa hàng thương mại, siêu thị, dịch dịch bán hàng bình ổn giá, cửa hàng xăng dầu.
Đất xây dựng kết cấu hạ tầng cảng hàng không sân bay, nuôi trong thủy sản làm muối, sản xuất lâm nghiệp, nông nghiệp, Xây dựng kết cấu hạ tầng để cho thuê hoặc chuyển nhượng tại các khu chế xuất, các khu công nghiệp tập trung, bến tàu, bến cảng, bến đò, bến phà, nhà ga, bến xe, sân bay.
Trong đó, các khu vực được xác định như sau:
Khu vực 1: các quận Phú Nhuận, quận Tân Bình, quận 11, 10, 4, 5, 1, và quận 3.
Khu vực 2: các quận Tân Phú, Bình Thạnh, Gò Vấp và quận 6, quận 7.
Khu vực 3: các quận Thủ Đức Bình Tân, quận 12, 8, 9, và quận 2.
Khu vực 4: các huyện Hóc Môn, Nhà Bè, Củ Chi, Bình Chánh.
Khu vực 5: huyện Cần Giờ.
Nhóm 3: Cá nhân, hộ gia đình được nhà nước giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất, Tổ chức được công nhận quyền sử dụng đất cho phép và được giao đất có thu tiền sử dụng đất không qua đấu giá thì Hệ số K điều chỉnh giá đất như sau:
Khu vực 1 (các quận như chia ở nhóm 2): hệ số k là 2,0
Khu vực 2: hệ số k là 1,8.
Khu vực 3: hệ số k là 1,6.
Khu vực 4: hệ số k là 1,4
Khu vực 5: hệ số k là 1,2.

BẠN ĐANG CÓ NHU CẦU TÌM HIỂU THÊM THÔNG TIN?

Hãy liên hệ với chúng tôi. Chúng tôi đã sẵn sàng hỗ trợ cho bạn. hoặc vui lòng điền đầy đủ thông tin vào from bên dưới để chúng tôi liên lạc hỗ trợ bạn:

Bộ phận kinh doanh hoặc dịch vụ giấy tờ nhà đất quận Thủ Đức sẽ tiếp nhận thông tin hồ sơ và liên hệ lại bạn trong thời gian sớm nhất! Trân trọng cảm ơn.

TRUNG TÂM NHÀ ĐẤT THỦ ĐỨC 

  • Email: nhadatthuducvn@gmail.com
  • Website:  nhadatthuduc.vn

Dời bến xe Miền Đông cuối năm 2017 BĐS dọc Quốc Lộ 13 có tăng giá?

Dời bến xe Miền Đông cuối năm 2017 BĐS dọc Quốc Lộ 13 có tăng giá?

Dời bến xe Miền Đông cuối năm 2017 BĐS dọc Quốc Lộ 13 có tăng giá?

Đầu quý II-2017 Bến xe Miền Đông chính thức sẽ thị công và dự kiến hoàn thành cuối năm 2017 để di dời Bến xe Miền Đông hiện hữu về quận 9.
Sáng 16-3, bà Tăng Thị Thu Lý, Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty Cơ khí GTVT Sài Gòn – TNHH MTV (Samco), đã ra thông tin truyền thông.
“Trước ngày 30/4, chúng tôi chính thức động thổ khởi công dự án Bến xe Miền Đông mới và sẽ thi công hệ thống hạ tầng kỹ thuật toàn khu vực và nhà ga chính. Chúng tôi đã chuẩn bị đầy đủ nguồn lực về nhân sự, tài chính cho dự án và cố gắng đến cuối năm 2017 sẽ hoàn thành công trình bến xe này, đủ điều kiện để di dời Bến xe Miền Đông hiện hữu ở quận Bình Thạnh.
Qua đó góp phần giảm ùn tắc giao thông trong khu vực nội đô TP.HCM” cũng như tuyến đường Quốc Lộ 13, từ quận Thủ Đức di chuyển về.
Theo thiết kế, Bến xe Miền Đông mới sẽ phục vụ khoảng 7,5 triệu lượt hành khách đi xe đò các tỉnh miền Đông, miền Trung và miền Bắc, đáp ứng khoảng 22.000 hành khách/ngày (với 1.260 lượt xe) và cao điểm lên đến 53.000 hành khách/ngày (hơn 1.890 lượt xe).
Theo bà Lý, dự án này có tổng diện tích trên 16 ha gồm 12,3 ha ở quận 9 (HCM) và 3,6 ha thuộc thị xã Dĩ An (Bình Dương). Bến xe Miền Đông mới sẽ kết nối giao thông với tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).


Bên cạnh đó, Samco cũng đã chuẩn bị vốn chi trả bồi thường giải phóng mặt bằng (khoảng 725 tỉ đồng) và UBND huyện Bình Chánh cho biết sẽ hoàn thành bồi thường mặt bằng trong quý III-2017.Bà Lý cũng cho biết Samco đang lấy ý kiến cộng đồng dân cư về đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 của Bến xe Miền Tây mới (ở xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh). Dự kiến trong tháng 4-2017 hoàn tất việc lấy ý kiến.
Dự kiến Bến xe Miền Tây mới phục vụ hơn 30.000 hành khách/ngày (gần 1.440 lượt xe) và cao điểm lên đến 62.000 hành khách/ngày (2.200 lượt xe xuất bến).
Dự án này rộng khoảng 24,3 ha, gồm 17 ha cho Bến xe Miền Tây mới, trạm bảo hành sửa chữa xe của tuyến xe buýt nhanh và lộ giới quốc lộ 1.
Dự án này có kết nối với tuyến metro số 3a (Bến Thành, quận 1 – Tân Kiên, huyện Bình Chánh), monorail số 2 (quốc lộ 50, quận 8 – Nguyễn Văn Linh – Trần Não, quận 2 – Thanh Đa, quận Bình Thạnh), xe buýt nhanh…


Cụ thể, các bến xe Miền Đông, Miền Tây, Ngã Tư Ga và An Sương đã chỉnh trang làm đẹp khu vực nhà ga, trang bị thêm nhà vệ sinh miễn phí. Các bến xe còn gắn camera trong toàn khu vực bến nhằm giám sát an ninh trật tự” – bà Lý thông tin thêm.
“Bên cạnh việc đẩy nhanh tiến độ thi công các bến xe mới, Samco cũng chỉnh trang bến bãi, nâng cao chất lượng phục vụ tại các bến xe hiện hữu nhằm thu hút khách, góp phần xóa bỏ xe “dù”, bến “cóc”.

BẠN ĐANG CÓ NHU CẦU TÌM HIỂU THÊM THÔNG TIN?

Chúng tôi đã sẵn sàng hỗ trợ cho bạn.Vui lòng điền đầy đủ thông tin vào from bên dưới để chúng tôi liên lạc hỗ trợ và gửi nhất thông tin mới nhất cho bạn:

Bộ phận kinh doanh Đất nền liền kề bến xe Miền Đông mới ở Quận 9 tiếp nhận thông tin hồ sơ và liên hệ lại bạn trong thời gian 24h kể từ khi nhận được yêu cầu! Trân trọng cảm ơn.

TRUNG TÂM NHÀ ĐẤT THỦ ĐỨC 

  • Email: nhadatthuducvn@gmail.com
  • Website:  nhadatthuduc.vn

Thí điểm cung cấp thông tin quy hoạch trực tuyến tại quận Thủ Đức Tp Hồ Chí Minh

Thí điểm cung cấp thông tin quy hoạch trực tuyến tại quận Thủ Đức Tp Hồ Chí Minh

Thí điểm cung cấp thông tin quy hoạch trực tuyến tại quận Thủ Đức Tp Hồ Chí Minh
UBND Quận Thủ Đức, Tp HCM đã tiến hành xây dựng ứng dụng bản đồ thông tin quy hoạch trực tuyến cho địa bàn quận và phần mềm dịch vụ công cung cấp thông tin quy hoạch trực tuyến nhằm , tăng cường hiệu quả và tính minh bạch trong việc công khai thông tin quy hoạch, bổ sung các dịch vụ tiện ích phục vụ nhân dân, đẩy mạnh công tác cải cách thủ tục hành chính

Dù mới thực hiện ở 3 phường là Bình Thọ, Linh Tây và Linh Chiểu nhưng chưa đầy một tháng đã có hơn 1.000 người sử dụng bản đồ quy hoạch trực tuyến, hơn 3.000 lượt truy cập, bằng số lượng hồ sơ trung bình được giải quyết một năm của quận trước đây. Tương lai, quận Thủ Đức sẽ cập nhật thêm nhiều tính năng như cung cấp thông tin thửa đất đang thế chấp ngân hàng, đất có tranh chấp, hoặc đang được thi hành án để công khai minh bạch cho người dân.
Việc đưa ứng dụng vào hoạt động sẽ đồng thời rút ngắn thời gian thụ lý các thủ tục hành chính có liên quan đến thông tin quy hoạch, làm giảm thời gian di chuyển và liên hệ của người dân với các cơ quan hành chính,.Người dân sau khi gửi hồ sơ sẽ có mã số hồ sơ, và có thể theo dõi tiến độ xử lý hồ sơ trên cổng dịch vụ công của thành phố hoặc website của UBND Quận Thủ Đức.

Ông Vũ Chí Kiên – Phó trưởng phòng Quản lý đô thị quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh cho biết: “ Hiện nay có những cách tiếp cận khác bằng công nghệ thông tin, có thể xây dựng một bản đồ thông tin trực tuyến để người dân có thể từ bất kỳ nơi nào, bất kỳ khi nào có nhu cầu có thể thông qua mạng internet có thể tìm kiếm thông tin quy hoạch được”
Trong quá trình tiếp xúc với người dân, trong quá trình giải quyết kiến nghị về mặt quy hoạch, quá trình công bố công khai quy hoạch, chúng tôi nhận thấy khả năng tiếp cận thông tin của người dân hiện nay rất hạn chế. Được biết, ứng dụng này cho phép người dân và cơ quan quản lý nhà nước truy xuất thông tin quy hoạch từ cơ sở dữ liệu thông qua website của UBND quận Thủ Đức. Ngoài ra, người dân cũng có thể gửi yêu cầu cung cấp chứng chỉ quy hoạch và nhận kết quả trực tuyến đảm bảo độ tin cậy và chính xác cao.

BẠN CẦN TÌM HIỂU THÊM THÔNG TIN VỀ CÁC DỰ ÁN ĐẤT NỀN NHÀ PHỐ THEO QUY HOẠCH MỚI NHẤT THỦ ĐỨC?

Hãy liên hệ với chúng tôi. Chúng tôi đã sẵn sàng hỗ trợ cho bạn. hoặc vui lòng điền đầy đủ thông tin vào from bên dưới để chúng tôi liên lạc hỗ trợ bạn:

 

Bộ phận Thông tin quy hoạch mới tại quận Thủ Đức sẽ tiếp nhận thông tin hồ sơ và liên hệ lại bạn trong thời gian sớm nhất! Trân trọng cảm ơn.

TRUNG TÂM NHÀ ĐẤT THỦ ĐỨC

  • Email: nhadatthuducvn@gmail.com
  • Website:  nhadatthuduc.vn

UBND HCM phê duyệt điều chỉnh quy hoạch khu nhà ở 1/500 tại quận Thủ Đức

UBND HCM phê duyệt điều chỉnh quy hoạch khu nhà ở 1/500 tại quận Thủ Đức

UBND HCM phê duyệt điều chỉnh quy hoạch khu nhà ở 1/500 tại quận Thủ Đức

UBND TP và Sở Quy hoạch và Kiến trúc Tp HCM đã ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu nhà ở tại phường Tam Bình, quận Thủ Đức với diện tích khu đất toàn khu quy hoạch khoảng 84.873 m2, quy mô dân số khoảng 3.932 người.
Căn cứ đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận Thủ Đức của Sở Quy hoạch và Kiến trúc, việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở tại phường Tam Bình, quận Thủ Đức, đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư ấp Gò Dưa, phường Tam Bình, quận Thủ Đức đã được phê duyệt, nhằm đảm bảo phù hợp với yêu cầu tổ chức phát triển không gian kiến trúc mở, hạ tầng xã hội , đấu nối hạ tầng kỹ thuật, phù hợp với đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư ấp Gò Dưa, phường Tam Bình, quận Thủ Đức và các khu vực dân cư xung quanh như sau:
Các khu nhà ở thấp tầng được bố trí bên trong khu vực các tuyến đường nội bộ của dự án với các công trình nhà trẻ, công viên cây xanh, công trình công cộng…Ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc trục giao thông chính có động lực phát triển (đường vành đai 2 Thủ Đức – vành đai phía Đông): không gian kiến trúc thấp dần về phía sau đường vành đai 2 – vành đai phía Đông và rạch. Bố trí các khu thương mại dịch vụ tại khu vực tiếp giáp mặt tiền trục đường này.
Như vậy, ranh giới khu đất phía Tây Nam giáp đường quy hoạch dự phóng N6 (lộ giới 30m); phía Tây Bắc giáp Khu dân cư hiện hữu và khu dân cư dự kiến, phía Đông giáp đường vành đai phía Đông (đường vành đai 2 Thủ Đức) quy hoạch dự phóng (lộ giới 67m); phía Nam và phía Đông Nam giáp Khu quy hoạch công viên cây xanh và khu dân cư dự kiến. UBND HCM phê duyệt điều chỉnh quy hoạch khu nhà ở 1/500 tại quận Thủ Đức
Cập nhật theo lộ giới quy hoạch hiện nay của đường vành đai 2 – vành đai phía Đông là 67m và phù hợp với dự án tuyến đường này đang được triển khai. Hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật của đồ án về cơ bản giữ nguyên theo đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã duyệt và có
Các chỉ tiêu dự kiến về sử dụng đất đô thị toàn khu vực quy hoạch như: Đất nhóm nhà ở riêng lẻ, biệt thự, nhóm nhà ở chung cư bao gồm cả đất cây xanh, vườn hoa, đường giao thông, bãi đỗ xe, sân chơi nội bộ nhóm nhà ở (không bao gồm trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở). Tính chất, chức năng của khu vực quy hoạch: Khu nhà ở kết hợp thương mại – dịch vụ.

Diện tích khu đất toàn khu quy hoạch khoảng 84.873 m2. Quy mô dân số khoảng 3.932 người. Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu quy hoạch 27m2/người. Đất nhóm nhà ở riêng lẻ, biệt thự, nhóm nhà ở chung cư bao gồm cả đất cây xanh, vườn hoa, đường giao thông, bãi đỗ xe, sân chơi nội bộ nhóm nhà ở theo QCVN01 ban hành năm 2008.
Đất cây xanh sử dụng công cộng như vườn hoa, sân chơi, sân bãi thể dục thể thao 5-8m2/người. Đất làm đường giao thông nội bộ là 6-9m2/người. Cụ thể, đất nhóm nhà ở riêng lẻ, biệt thự 33-36 người/m2. Đất nhóm nhà ở chung cư 6-11 người/m2. Đất dành cho trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở là 1,42m2/người.
Hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật được giữ nguyên theo đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã duyệt và có cập nhật theo lộ giới quy hoạch hiện nay của đường Vành đai 2. UBND TP.HCM yêu cầu các đơn vị căn cứ đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu nhà ở tại phường Tam Bình và đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận Thủ Đức đã được phê duyệt để đảm bảo phù hợp với yêu cầu tổ chức phát triển không gian kiến trúc, hạ tầng xã hội, đấu nối hạ tầng kỹ thuật.
Không gian kiến trúc thấp dần về phía sau đường Vành đai 2 và rạch. Khu nhà ở tại phường Tam Bình sẽ ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc trục giao thông chính có động lực phát triển như đường Vành đai 2.
Các khu công viên sẽ xen giữa các khối chung cư cao tầng, cải tạo điều kiện khi hậu cho các cụm chung cư. Các khu nhà ở thấp tầng được bố trí bên trong khu vực các tuyến đường nội bộ của dự án, với các công trình nhà trẻ, công viên cây xanh, phục vụ,…Bố trí các khu thương mại dịch vụ tại khu vực tiếp giáp mặt tiền đường Vành đai 2.
Ngoài ra, UBND HCM phê duyệt điều chỉnh quy hoạch khu nhà ở 1/500 tại quận Thủ Đức còn điều chỉnh quy hoạch chi tiết có bố trí các khu công viên xen cài giữa các khối chung cư cao tầng, cải tạo điều kiện khí hậu cho các cụm chung cư. Các công trình dịch vụ công cộng, khu công viên cây xanh, sân chơi – thể dục thể thao… đảm bảo bán kính phục vụ cho các nhóm nhà ở và các đơn vị ở phù hợp.

BẠN CẦN TÌM HIỂU THÊM THÔNG TIN VỀ CÁC DỰ ÁN ĐẤT NỀN NHÀ PHỐ THEO QUY HOẠCH MỚI NHẤT THỦ ĐỨC?

Chúng tôi đã sẵn sàng hỗ trợ cho bạn. Vui lòng điền đầy đủ thông tin vào from bên dưới để chúng tôi liên lạc hỗ trợ và gửi những thông tin mới nhất cho bạn:

Bộ phận Thông tin quy hoạch mới tại quận Thủ Đức sẽ tiếp nhận thông tin hồ sơ và liên hệ lại bạn trong thời gian 24h kể từ khi nhận được thông tin. Trân trọng cảm ơn.

TRUNG TÂM NHÀ ĐẤT THỦ ĐỨC 

  • Email: nhadatthuducvn@gmail.com
  • Website:  nhadatthuduc.vn

Quy hoạch giải tỏa đền bù ga Bình Triệu năm 2019

Quy hoạch giải tỏa đền bù ga Bình Triệu năm 2017

Thông mới nhất về ga Bình Triệu Thủ Đức năm 2019

Đã hơn 14 năm trôi qua, bản đồ quy hoạch ga Bình Triệu trong dự án đầu tư xây dựng ga Bình Triệu vẫn chưa được ban hành quyết định thu hồi đất, chưa phân định ranh giới cụ thể cũng như chưa có kế hoạch cụ thể thực hiện. Khiến cho, hàng nghìn hộ dân trong khu vực phải sống trong nỗi lo âu, thấp thỏm, đi không được, ở cũng không xong vì vướng quy hoạch giải tỏa đền bù ga Bình Triệu năm 2019

Khi được hỏi thăm, nhiều người dân trả lời xót xa, ngán ngẩm, Bà Nguyễn Tuyết Phương (khu phố 3, phường Hiệp Bình Chánh) cho biết: Gia đình tôi hiện có 7 người, đang cùng chung sống trong ngôi nhà chỉ rộng 52 mét vuông. Nhiều lần gia đình tính cất thêm lầu để tiện sinh hoạt nhưng vướng quy hoạch nên không thực hiện được do nằm trong quy hoạch nên không thể bán đất, cất nhà, tình trạng ngập nước lớn thường xuyên, thậm chí nhiều nhà không có số nhà. Đa số phần lớn người dân chỉ dám đầu tư các công trình nhỏ, cất nhà trọ xập xệ cho thuê với giá rẻ nên nơi đây tập trung nhiều đối tượng có tiền án, tiền sự, gây nhiều khó khăn trong công tác quản lý, bảo đảm an ninh trật tự địa bàn., chưa kể nhiều nhà không có sổ hồng do mua giấy tờ tay nên thế chấp vay mượn ngân hàng rất khó khăn. Tổ trưởng tổ 8 (khu phố 4) Trương thị Diễm nói, tổ có 150 hộ, trong đó chỉ có gần 73 hộ có hộ khẩu, 47 hộ có KT3, còn lại là dân tạm trú. Do nhà nằm trong ranh giới quy hoạch giải tỏa đền bù ga Bình Triệu năm 2019 nên rất khó xin số nhà, cấp sổ hộ khẩu.

Trong đồ án quy hoạch mạng lưới đường sắt quốc gia, ga Sài Gòn (lúc trước còn gọi là ga Hòa Hưng) là ga cuối cùng và là một trong những ga đầu mối giao thông quan trọng nhất. Đối với dự án ga Bình Triệu, năm 2003, Kiến trúc sư trưởng TP Hồ Chí Minh phê duyệt chi tiết sử dụng đất tỷ lệ 1/2000 trong đó đất dành cho ga Bình Triệu có cơ cấu sử dụng 42,5 ha. Trong bối cảnh tình trạng hiện nay, tuyến đường sắt chạy qua địa bàn quận 3, Phú Nhuận, Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức, tạo nên 14 điểm giao cắt, gây nên tình trạng kẹt xe kéo dài vào giờ cao điểm và vấn đề di chuyển ga Sài Gòn đã được đặt ra như một tất yếu.

Tại buổi phát biểu và chỉ đạo của Bí thư Đinh La Thăng cuộc họp chiều ngày 14 tháng 6 năm 2018.

Đồng chí Đinh La Thăng, Uỷ viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP.HCM, cùng lãnh đạo các sở ban ngành thành phố đã họp với Quận ủy Q.Thủ Đức về tình hình thực hiện nhiệm vụ , quốc phòng an ninh và phát triển kinh tế xã hội tổng kết 6 tháng đầu năm 2018 của quận Thủ Đức HCM.

Bắt đầu buổi hợp báo đồng chí Huỳnh Thanh Nhân kiến nghị cần đẩy nhanh thực hiện các dự án như quy hoạch ga Bình Triệu có gần 3.300 hộ dân bị ảnh hưởng từ 2003 đến nay, dự án nâng cấp mở rộng và cải tạo tại đường cửa ngõ Quốc Lộ 13, dự án tuyến đường chiến lược Vành Đai 2 đi xuyên tâm qua các phường của quận Thủ Đức. Đồng thời kiến nghị UBND thành phố sớm đầu tư thực hiện các dự án chống sạt lở và chống ngập sông Sài Gòn… Bí thư quận ủy, quận Thủ Đức cũng mong muốn được thành phố cho hưởng 40% từ tiền vượt thu ngân sách để đầu tư các công trình giao thông trên địa bàn.

Trong buổi họp có mặt ông Huỳnh Thanh Nhân, Bí thư Quận ủy Q.Thủ Đức đưa ra nhiều kiến nghị về thực hiện các đồ án quy hoạch bao gồm quy hoạch giải tỏa đền bù ga Bình Triệu năm 2019, công trình công cộng, đường giao thông, vấn đề xử lý môi trường gây bức xúc trong nhân dân trên địa bàn quận Thủ Đức còn nhiều tồn tại.

Sốt ruột trước bức xúc của người dân về dự án quy hoạch ga này, đồng chí bí thư Thăng hỏi Giám đốc Sở GTVT bao giờ thì công bố thực hiện triển khai quy hoạch, vì rất nhiều người dân muốn biết quy hoạch có thực hiện nữa hay không?

Trước các kiến nghị của quận Thủ Đức về dự án mở rộng quy hoạch ga Bình Triệu, ông Bùi Xuân Cường, Giám đốc Sở GTVT cho biết, quy hoạch Ga Bình Triệu bao gồm tuyến Trảng Bom – Hòa Hưng do Cục Đường sắt Việt Nam làm chủ đầu tư. Đoạn từ ga Hòa Hưng đến ga Bình Triệu dài 9,6km tốn gần 9.200 tỷ đồng tiền xây lắp và 18 ngàn tỷ đồng giải phóng mặt bằng. Đoạn từ ga Bình Triệu đến Trảng Bom dự kiến khoảng hơn 12 ngàn tỷ đồng. Bảng giá đền bù giải phóng mặt bằng ga Bình Triệu sẽ được công bố trong thời gian sớm nhất.

Ông Bùi Xuân Cường trả lời về kinh phí cắm mốc do Cục Đường sắt đang bố trí, sẽ hoàn thành cắm mốc ranh giới ga Bình Triệu xong trong cuối năm 2016. Việc người dân bức xúc nhiều là bởi quyền lợi và cuộc sống hằng ngày của họ bị ảnh hưởng do dự án ga nhưng chưa biết thành phố sẽ giải quyết như thế nào? Theo ông Cường, về 45 ha đất trong quy hoạch di dời giải tỏa ga Bình Triệu liên quan thì Bộ giao thông vận tải đã bàn giao, thời gian tới Sở sẽ phối hợp Thành Phố và các quận huyện cũng như quận Thủ Đức sẽ công bố rộng rãi cho người dân biết giá bồi thường ga Bình Triệu chính xác hơn.

Giám đốc sở giao thông vận tải Xuân Cường nói trước mắt kiến nghị làm trước mở rộng ga Bình Triệu đoạn từ ga Hòa Hưng đến ga Bình Triệu. Sở sẽ phối hợp với tổng Cục Đường sắt cắm mốc và tiến hành giải tỏa trước một phần bàn giao cho quận Thủ Đức quản lý và để tái định cư tại chỗ cho người dân bị ảnh hưởng và nằm trong quy hoạch giải tỏa đền bù ga Bình Triệu năm 2019.

Riêng đối với “dự án đường Vành Đai 2” ông Cường cho biết sẽ sớm được triển khai.

Bí thư Đinh La Thăng hỏi: “Tôi muốn biết sớm là bao giờ triển khai?”

Giám đốc sở GTVT Xuân Cường trả lời, dự án này có kinh phí khoảng 1.250 tỷ đồng, hiện đang vướng tiêu chí lựa chọn của nhà đầu tư, các nhà đầu tư đã nộp hồ sơ xong và ông Cường hứa cơ bản trong năm 2016 triển khai dự án quy hoạch giải tỏa đền bù ga Bình Triệu năm 2017.

Bí thư La Thăng gợi ý nói: “Vấn đề đã cấp bách rồi, vậy ta có thể vay tiền được không? Tiền của Công ty Đầu tư tài chính vẫn còn, đề nghị Sở GTVT bàn với Công ty Đầu tư tài chính hay bàn với các công ty khác sử dụng quỹ đất nhà hiện có chuyển đổi lấy tiền đầu tư hạ tầng. Cố gắng trong năm 2018 phối hợp các tỉnh và đảm bảo đúng quy hoạch lộ giới đường 60 mét đồng bộ lộ giới giao thông với tỉnh Bình Dương”. song song với việc quy hoạch giải tỏa đền bù ga Bình Triệu năm 2017.

BẠN CẦN TÌM HIỂU THÊM THÔNG TIN VỀ GA BÌNH TRIỆU THỦ ĐỨC?

Chúng tôi đã sẵn sàng hỗ trợ cho bạn. Vui lòng điền đầy đủ thông tin vào from bên dưới để chúng tôi liên lạc hỗ trợ bạn những thông tin mới nhất về ga Bình Triệu Thủ Đức:

Bộ phận quy hoạch giải tỏa đền bù ga Bình Triệu năm 2017 sẽ tiếp nhận thông tin hồ sơ và liên hệ lại bạn trong thời gian 24h kể từ khi nhận được thông tin! Trân trọng cảm ơn.

TRUNG TÂM NHÀ ĐẤT THỦ ĐỨC 

  • Email: nhadatthuducvn@gmail.com
  • Website:  nhadatthuduc.vn

Thông tin quy hoạch đường Vành Đai 2 chiến lược quận Thủ Đức

Thông tin quy hoạch đường Vành Đai 2 chiến lược quậnThủ Đức

Quy hoạch mới nhất về đường Vành Đai 2 quận Thủ Đức, tp HCM.

Hoạt động  giao thông của Tp Hồ Chí Minh sẽ tốt hơn rất nhiều khi đưa vào sử dụng đường Vành Đai 2 có ý nghĩa vô cùng quan trọng. Tuyến đường này khi hoàn thiện, Thành Phố Hồ Chí Minh sẽ có thể kết nối rất thuận lợi như: Quốc lộ 1, QL 1K, QL13, QL22, QL22, QL50 kèm theo đó là các tuyến đường cao tốc: Trung Lương – Tp Hồ Chí Minh, cao tốc Long Thành – Tp Hồ Chí Minh – Dầu Giây, Long Thành – Bến Lức…Các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam Tp HCM sẽ tạo thành mạng lưới giao thông hoàn thiện. Thông tin quy hoạch đường Vành Đai 2 chiến lược quận Thủ Đức. Trong khu vực nội đô Sài Gòn, tác động của đường Vành Đai 2 sẽ rất tích cực, tổ chức lại giao thông của thành phố, đưa các xe vận tải, xe chở hàng, vật tư công nghiệp, đi theo hệ thống khu công nghiệp, cảng và các khu chế xuất. Thành phố sẽ bớt quá tải nhờ vào hoạt động thiết thực của đường Vành Đai 2, phục vụ cho việc bảo vệ môi trường, phát triển kinh tế – xã hội thành phố.

Theo phó giám đốc sở Giao thông vận tải Tp HCM ông Nguyễn Văn Tám cho biết đường Vành Đai 2 còn 2 đoạn chưa khép kín là đoạn từ cầu Rạch Chiếc trên đường Vành Đai phía Đông đến nút giao thông Gò Dưa và đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến ngã 3 An Lập.  Thành phố sẽ triển khai 4 dự án tiếp theo để khép lại các đoạn đang trống.

Theo Quyết định số 568/QĐ-TTg ngày 8-4-2013 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phát triển giao thông vận tải TPHCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020, đường Vành đai 2 của TPHCM được xác định với lộ trình như sau: Nút giao thông cầu vượt Gò Dưa (QL 1, quận Thủ Đức) – nút giao thông cầu vượt Bình Phước (giao với QL 13) – nút giao thông An Sương (giao với QL 22) – ngã ba An Lập (quốc lộ 1 giao với đường Hồ Ngọc Lãm) – Phú Định – Nguyễn Văn Linh (giao với đường Trịnh Quang Nghị) – cầu Phú Mỹ – cầu Rạch Chiếc trên đường vành đai phía Đông – ngã tư Bình Thái (trên xa lộ Hà Nội) – ngã ba Linh Đông (giao với đường Phạm Văn Đồng) – nút giao Gò Dưa dựa trên thông tin quy hoạch đường Vành Đai 2 chiến lược quậnThủ Đức

Hiện nay, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận Thủ Đức đang triển khai công tác giải phóng mặt bằng, Thành phố Hồ Chí Minh (sẽ được thực hiện bằng dự án riêng trong tương lai), xây dựng phần đường chính (10 làn xe) ở giữa và các hạng mục liên quan, hoàn chỉnh mặt cắt ngang theo lộ giới quy hoạch 67m. Dụ án có tổng mức đầu tư GĐ 1: 2.534,568 tỷ đồng. Trong đó, chi phí giải phóng mặt bằng (cho cả giai đoạn hoàn chỉnh) ước khoảng 1.400 tỷ đồng. UBND TPHCM đã phê duyệt dự án này tại Quyết định số 5305/QĐ-UBND ngày 20-10-2015 với nhà đầu tư là Liên doanh trong nước. Ngày 3-12-2015, liên doanh này đã tổ chức lễ động thổ xây dựng công trình và sẽ hoàn thành vào năm 2017.

Dự án đang được triển khai sẽ được đầu tư theo hai giai đoạn. Giai đoạn 1 sẽ xây dựng mới hai nhánh đường song song hai bên tuyến chính theo quy hoạch, bề rộng mỗi nhánh là 10,5m (3 làn xe), phần đất ở giữa để trống (dành cho đầu tư tuyến chính trong giai đoạn 2). Mặt cắt ngang tổng thể tuyến theo quy hoạch rộng 67m. Thông tin quy hoạch đường Vành Đai 2 chiến lược quậnThủ Đức có các dự án xây dựng từng đoạn tuyến kết nối từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông cầu vượt Gò Dưa (Quốc Lộ 1) và này có chiều dài toàn tuyến 2.960,37m. Ngoài ra, còn có 3 cầu được xây dựng trong giai đoạn này là Rạch Gò Cát, cầu Rạch Lùng, Rạch Ông Việt với chiều dài mỗi cầu 79,83m.

Dự án đầu tư và triển khai hạ tầng cuối cùng là đường nối từ nút giao thông An Lập đến đường Nguyễn Văn Linh với chiều dài toàn tuyến khoảng 6,3km và chiều rộng 60m. Hiện đã có một số nhà đầu tư quan tâm đến dự án và Sở Giao thông Vận tải đang hướng dẫn nhà đầu tư nghiên cứu, lập đề xuất dự án làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo.

Các dự án trên được TPHCM dự kiến đầu tư theo hình thức BT song do chưa xác định được phương án tài chính khả thi nên dự án chưa được duyệt và triển khai thực hiện.

Dự án xây dựng đoạn tuyến kết nối từ nút giao thông đường Phạm Văn Đồng đến đường Bình Thái, có chiều dài toàn tuyến là 1.976,2m và chiều rộng 67m. Mặt cắt ngang của công trình là 4,0m vỉa hè, 10,5m mặt đường, 1,0m dải phân cách, 16m mặt đường, 4,0m dải phân cách giữa, 16m mặt đường, 1,0m dải phân cách, 10,5m mặt đường, 4,0m vỉa hè, tổng là 67m. Dự án còn có hạng mục cầu Rạch Ngang với chiều dài 81,35m, chiều rộng 24m.

Dự án xây dựng đoạn tuyến kết nối từ bờ cầu Rạch Chiếc trên vành đai phía Đông đến xa lộ Hà Nội và nút giao thông Bình Thái, có chiều dài toàn tuyến 3.820m, chiều rộng 67m. Thông tin quy hoạch đường Vành Đai 2 chiến lược quận Thủ Đức theo đó, mặt cắt ngang là 5m vỉa hè, 10,5m mặt đường, 0,5m dải an toàn, 15m làn xe cơ giới, 2m dải phân cách giữa, 15m làn xe cơ giới, 0,5m dải an toàn, 10,5m mặt đường, 5,0m vỉa hè. Nút giao thông Bình Thái sẽ được thi công theo dạng nút giao hoa thị khác mức. Ngoài ra, trong dự án còn có hạng mục xây cầu Đường Xuồng có chiều dài 171,3m, rộng 19m.

Quy hoạch đường vành đai số 3 và số 4 được công bố rộng rãi. Theo kế hoạch hai tuyến vành đai này sẽ hoàn thành theo từng giai đoạn, sớm nhất là năm 2017 và muộn nhất là năm 2025 theo thông tin quy hoạch đường Vành Đai 2 chiến lược quậnThủ Đức. Đường Vành đai 2 sẽ là con đường huyết mạch và trọng yếu mở ra cơ hội phát triển mới về kinh tế – xã hội cho thành phố nói chung và quận Thủ Đức nói riêng, để bắt nhịp đón đầu xu thế đầu tư nhiều nhà đầu tư Bất Động Sản đang đổ về đây tìm mua những khu vực đất dọc 2 bên đường Vành Đai 2 như 1 nhu cầu tất yếu cho chiến lược đầu tư và phát triển mới trong năm 2017 – 2019.

BẠN CẦN TÌM HIỂU THÊM THÔNG TIN VỀ ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 2 THỦ ĐỨC?

Chúng tôi đã sẵn sàng hỗ trợ cho bạn. Vui lòng điền đầy đủ thông tin vào from bên dưới để chúng tôi liên lạc hỗ trợ bạn nhanh nhất:

Bộ phận Thông tin quy hoạch đường Vành Đai 2 chiến lược quận Thủ Đức sẽ tiếp nhận thông tin hồ sơ và liên hệ lại bạn trong thời gian 24h kể từ khi nhận được thông tin! Trân trọng cảm ơn.

TRUNG TÂM NHÀ ĐẤT THỦ ĐỨC 

  • Email: nhadatthuducvn@gmail.com
  • Website:  nhadatthuduc.vn

Thông tin mở rộng Quốc lộ 13 lộ giới đường 60m trong năm 2017

Ông Đinh La Thăng: ‘Cùng một đường mà Bình Dương rộng, TP HCM hẹp thì kỳ quá’

Nghe báo cáo dự án Quốc lộ 13 ở Bình Dương rộng 60 m nhưng về đến TP HCM chỉ còn 50 m, Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng nói “rất khó coi”, yêu cầu tính toán lại.

Tại buổi làm việc với Quận ủy Thủ Đức chiều 14/6, sau khi nghe Bí thư quận Huỳnh Thanh Nhân kiến nghị sớm triển khai các dự án giao thông trên địa bàn vì nhiều nơi quy hoạch treo khiến người dân bức xúc, Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng yêu cầu Sở Giao thông Vận tải báo cáo tiến độ thực hiện các dự án.

“Riêng với dự án Quốc lộ 13, khó khăn nhất là vốn giải phóng mặt bằng. Theo tính toán, nếu làm 53 m thì dự toán khoảng 4.400 tỷ đồng, làm 42 m thì khoảng 3.200 tỷ đồng”, ông Cường cho biết.

Giám đốc Sở Giao thông Vận tải Bùi Xuân Cường cho biết, dự án ga Bình Triệu Bộ Giao thông đang lập và tìm kiếm nguồn vốn. Vốn cho dự án này rất lớn nên gặp khó khăn trong triển khai, hiện đã công bố quy hoạch nhưng chưa bố trí được vốn để cắm ranh.

Nghe vậy ông Thăng ngắt lời: “Đoạn Bình Dương rộng 60 m vì sao về tới TP HCM chỉ còn khoảng 50 m? Sao từ đại lộ ở Bình Dương mà về tới TP HCM thành trung lộ rồi? Đáng ra về tới thành phố phải rộng hơn chứ. Các đồng chí phải tính toán lại chuyện này”.

Ông Cường cho biết thành phố cũng tính làm như Bình Dương nhưng nguồn vốn quá lớn nên đưa ra nhiều phương án để chọn lựa. Kinh phí để giải phóng mặt bằng là vấn đề lớn, đã bàn nhiều lần mà chưa có kết quả nhưng thành phố sẽ sớm triển khai dự án này.

Ông Đinh La Thăng hỏi: “Sớm là bao giờ”. Nghe ông Cường nói phải cân đối được tiền giải phóng mặt bằng mới triển khai được, ông Thăng yêu cầu Sở Giao thông Vận tải làm việc với Tổng công ty đầu tư tài chính để giải quyết nguồn tiền cho dự án.

Ông Cường cho rằng cần phải có hội thảo, nghiên cứu thêm. Bí thư Thành uỷ nói ngay: “Hội thảo gì, nhu cầu cấp bách lắm rồi. Quận đề nghị làm sớm tức là quận sẽ vào cuộc với mình để giải phóng mặt bằng. Tiền thì có thể lo được chứ giải phóng mặt bằng thì khó hơn nhiều”, ông Thăng nói và yêu cầu trong năm nay phải triển khai dự án Quốc lộ 13.

Về dự án ga Bình Triệu, Bí thư Đinh La Thăng yêu cầu chậm nhất trong quý 3, Sở Giao thông Vận tải phải công bố quy hoạch chi tiết, cắm lộ giới ga Bình Triệu vì người dân đã bức xúc lâu quá rồi.

Trao đổi s sau cuộc họp, ông Bùi Xuân Cường cho biết Sở cũng rất muốn làm toàn bộ tuyến Quốc lộ 13 qua thành phố rộng 60 m. Tuy nhiên, do khó khăn về vốn nên mới nghiên cứu phương án có một đoạn rộng 53 m.

“Ngay sau ý kiến chỉ đạo của Bí thư tôi cùng chị Thắng giám đốc Sở Tài chính làm việc trực tiếp với anh Quốc – Giám đốc công ty Đầu tư Tài chính. Anh Quốc đã đồng ý về phương án huy động vốn. Vấn đề còn lại là làm thế nào để huy động nguồn tiền để hoàn trả”, ông Cường nói.

Thông tin mở rộng Quốc lộ 13 lộ giới đường 60m trong năm 2017

BẠN CẦN TÌM HIỂU THÊM THÔNG TIN VỀ QUY HOẠCH MỞ RỘNG QUỐC LỘ 13?

Chúng tôi đã sẵn sàng hỗ trợ cho bạn. Vui lòng điền đầy đủ thông tin vào from bên dưới để chúng tôi liên lạc hỗ trợ bạn những thông tin mới nhất về quy hoạch mở rộng quốc lộ 13:

 

 

Bộ phận quy hoạch giải tỏa đền bù Quốc Lộ 13 năm 2017 sẽ tiếp nhận thông tin hồ sơ và liên hệ lại bạn trong thời gian 24h kể từ khi nhận được thông tin! Trân trọng cảm ơn.

TRUNG TÂM NHÀ ĐẤT THỦ ĐỨC 

  • Email: nhadatthuducvn@gmail.com
  • Website:  nhadatthuduc.vn
Thiết kế web bởi Hoangweb.com