Dự án căn hộ chung cư 9 View Apartment

Dự án căn hộ chung cư 9 View Apartment

Tổng quan
Số căn hộ: 690 căn
Diện tích: 1.26 ha
Số tòa: 3 tòa
Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Hưng Thịnh
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
Quy mô: 3 block cao 18 tầng
Mật độ xây dựng: 40 %
Đơn vị thi công: Tập đoàn Hưng Thịnh
Đơn vị thiết kế: PROWIND
Đơn vị phân phối: Hưng Thịnh Land

Dự án căn hộ 9 View Apartment được xây dựng trên khu đất rộng 12.627m2, gồm 3 block A,B,C cao 18 tầng. Với mật độ xây dựng chỉ 40%, số diện tích còn lại dành cho khuôn viên tiểu cảnh, cây xanh, khu vui chơi trẻ em, sân tập thể dục,… tạo nên một không gian sống chất lượng cao, tràn ngập sắc xanh. Sau khi hoàn thành, 9 View Apartment cung cấp ra thị trường 690 căn, có diện tích đa dạng, dao động từ 58.1m2 đến 86.98m2. Cùng với chủ đầu tư uy tín – Hưng Thịnh Corp, đơn vị đạt top 3 doanh nghiệp cung cấp nhiều sản phẩm bất động sản nhất trên thị trường, dự án ngay khi mở bán đã thu hút được lượng lớn khách hàng, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ có nhu cầu mua nhà tại TP Hồ Chí Minh.

Vị trí căn hộ 9 View Apartment
Dự án chung cư 9 View Apartment tọa lạc ngay mặt đường Tăng Nhơn Phú, thuộc phường Phú Long B, Quận 9, TP.HCM. Đây cũng là khu vực đang được giới đầu tư bất động sản đặc biệt chú ý với rất nhiều dự án lớn nhỏ được triển khai. Cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng kết nối, di chuyển tới các khu vực, địa điểm lân cận như: xa lộ Hà Nội, Quận 2, trung tâm quận 1, KĐT mới Thủ Thiêm,

Dự án căn hộ 9 View Apartment có khoảng cách với các khu vực, địa điểm nổi bật như:

Trong phạm vi bán kính <2km:
Nhà ga Metro Bình Thái: 1,8km
Lavita Garden: 1,8km
Trường Đại học Công Thương HCM: 350m
Trung tâm Văn hóa Quận 9: 900m
THCS Phước Bình: 2,5km
THPT Phước Long: 2km
Trường Cao đẳng nghề Kĩ thuật Công nghệ HCM: 1,4km
UBND quận 9: 2km
Trong phạm vi bán kính <10km:
VINCOM Thủ Đức: 5km
Bệnh viện Quân Dân Y Miền Đông: 3km
Parkson Cantavil: 6km
Trường British International: 8km
Vincom Mega Mall: 6km
Metro An Phú: 6km
Trường quốc tế AIS: 6,6km
Trong phạm vi bán kính <15km:
Khu Đại học Quốc gia: 10km
Sân bay Tân Sơn Nhất: 16km
Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên: 11km
Hầm Thủ Thiêm: 14km
Chợ Bến Thành: 13,3km
Cầu Bình Lợi: 11km

Hạ tầng – Tiện ích

9View Apartment được xây dựng ngay trong khu phức hợp cao cấp Phước Long Spring Town. Đây được coi là trọng điểm quy hoạch của Quận 9, tiếp giáp với cảng Cát Lái – một trong những cảng lớn nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Với lợi thế này, trong tương lai, nơi đây hứa hẹn sẽ là một khu vực phát triển sầm uất, giúp gia tăng giá trị, lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Mặt khác, 9 View Apartment được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh, chủ đầu tư uy tín với hệ thống các công ty thành viên hoạt động chuyên nghiệp và hiệu quả. Bên cạnh đó, với tiềm lực tài chính vững mạnh và bề dày kinh nghiệm, đảm bảo cho các sản phẩm căn hộ do Hưng Thịnh xây dựng đều có cơ sở hạ tầng tốt, chất lượng.

Tiện ích nội khu nổi bật:
Công viên ngoài trời, vườn nướng BBQ, khu vực đi bộ, đi dạo với khuôn viên xanh mát.
Các shophouse được bố trí ngay tầng trệt với đầy đủ dịch vụ, tiện ích.
Có đầy đủ các Phòng tập Gym & Fitness, Spa phục vụ nhu cầu rèn luyện thể lực, làm đẹp cho cư dân.
Khu vui chơi giải trí dành riêng cho trẻ em với đa dạng các loại hình trò chơi hấp dẫn.
Trường học dành riêng cho trẻ em 3 tầng liền kề dự án.

Tiện ích nội khu căn hộ 9 View Apartment
Các tiện ích ngoại khu:
Do vị trí dự án nằm ngay giữa trục các tuyến đường liên tỉnh và các tuyến đường lớn như: Xa Lộ Hà Nội, Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, thuộc tuyến đường Vành Đai Trong và tuyến đường Mai Chí Thọ dẫn đến đại lộ Võ Văn Kiệt. Vì thế, cư dân sinh sống tại dự án có thể di chuyển dễ dàng tới các khu vực, trung tâm thành phố. Mặt khác, chỉ mất khoảng 1 tiếng lái xe là có thể di chuyển đến các khu vực ngoại thành và các tỉnh lân cận.

Không những vậy, 9View Apartment còn được thừa hưởng rất nhiều tiện ích đến từ lợi thế vị trí, Ví dụ như:

Hệ thống trường tiểu học – THCS – THPT lân cận.
Gần Trung tâm thương mại quốc tế Cantavil – Parkson.
Gần chợ Phước Long B, chợ Tăng Nhơn Phú B, Siêu thị Metro An Phú,… phục vụ nhu cầu mua sắm, đi chợ của người dân hàng ngày.
Ngoài ra, cư dân chỉ mất khoảng 20 phút để đến chợ Thủ Đức, một chợ sỉ rất lớn với đa dạng các mặt hàng phục vụ nhu cầu mua sắm.
Cư dân có thể di chuyển nhanh đến trung tâm Thủ Đức theo Xa Lộ Hà Lội với rất nhiều trung tâm thương mại lớn như Vincom, COOP mart,…
Xung quanh dự án có nhiều nhà hàng, cửa hàng tiện ích đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm cho cư dân.
Ngoài ra, người dân cũng có thể dễ dàng di chuyển tới các trung tâm y tế, hay bệnh viện quận 9.

Thiết kế
Căn hộ 9View Quận 9 có quy mô 3 block, mỗi block căn hộ cao 18 tầng, cung cấp ra thị trường 690 căn. Trong đó, 3 block được xây dựng liền kề nhau theo dạng hình chữ U. Khách hàng có thể lựa chọn căn có diện tích phù hợp, từ 58 – 86m2 theo nhu cầu và điều kiện kinh tế.

Từ tầng trệt đến tầng 3 của dự án được bố trí các shophouse và các tiện ích giải trí khác. Tất cả các block căn hộ được bố trí thang máy riêng tốc độ cao. Cụ thể, block A và B có tổng cộng 25 thang máy, block C có 9 thang máy. Tầng hầm được thiết kế để xe máy và xe ô tô cho cư dân.

Từ tầng 4 được thiết kế là các căn hộ. Trong đó, các căn có diện tích lớn thường nằm ở khu vực rìa chung cư, được thiết kế thông minh, đón nắng, gió. Cư dân khi di chuyển giữa các căn hộ cần có thẻ từ để đảm bảo an ninh.

Giá bán
Dự án căn hộ 9 View Quận 9 chính thức mở bán ngày 20/03/2016, với mức giá chỉ từ 1,3 tỷ cho căn 2 phòng ngủ, 1,6 tỷ cho căn 3 phòng ngủ.

Hiện nay, toàn bộ các căn hộ đã bàn giao hết cho khách hàng.

Theo dữ liệu tin đăng trên nhadatthuduc.vn, các giao dịch mua bán căn hộ 9 View trên thị trường thứ cấp được cập nhật giá ở thời điểm tháng 9/2021 như sau:

Căn 58m2: giá từ 1.8 tỷ.
Căn 60m2 – 63.57m2: giá từ 2 tỷ
Căn 81m2 – 86m2: giá từ 2.4 tỷ
Với mức giá cho thuê căn hộ 9 View, tùy vào diện tích, trang bị nội thất mà có mức giá dao động từ 6 triệu/ tháng đối với căn 2 phòng ngủ, và từ 8 triệu/tháng đối với căn 3 phòng ngủ.

Phí dịch vụ:
Theo khảo sát của nhadatthuduc.vn, hiện nay phí quản lý chung cư 9 View Quận 9 là 8.000vnđ/m2/tháng. Các dịch vụ khác phát sinh sẽ chi trả với mức phí cụ thể như sau:

Phí gửi xe máy: 120.000 đ/tháng.
Phí gửi xe hơi: 1.200.000 đ/tháng.
Điện, nước, internet theo giá khu vực.
Tiến độ dự án:
Dự án 9 View Apartment Quận 9 được triển khai xây dựng từ năm 2016, chính thức bàn giao căn hộ đến tay cư dân vào Quý 2/2019.

Pháp lý dự án:
Dự án đã được bàn giao 100% đến tay khách hàng và đã có sổ đỏ. Hình thức sở hữu lâu dài đối với người Việt và 50 năm đối với người nước ngoài.

Dịch vụ ký gửi mua bán – cho thuê – chuyển nhượng tại Dự án căn hộ chung cư 9 View Apartment