Xây dựng Thủ Đức.

Xây nhà trọn gói.

• Chúng tôi tự hào là đối tác chất lượng, đơn vị thầu uy tín chuyên nghiệp với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói.
• Với thương hiệu Nhà đất Thủ Đức được thành lập hơn 10 năm và định hướng cung cấp dịch vụ thi công xây dựng uy tín, chất lượng.
• Chúng tôi cam kết sẽ mang lại cho bạn sự hài lòng, niềm tin, cùng với đó là ngôi nhà luôn bắt kịp xu hướng hiện đại, đẹp, tiện nghi và khang trang nhất.
• Chuyên tư vấn thiết kế, thi công, xây dựng, nhà phố các cấp 1,2,3,4, nhà kho, nhà xưởng, nhà tiền chế… giá tốt nhất Tp HCM.

Xây nhà trọn gói là gì?

• Là hình thức mà bạn chỉ cần kiểm tra quá trình thi công và cung cấp giấy tờ cần thiết. Còn lại bạn giao toàn bộ cho đơn vị xây dựng thực hiện từ việ dự toán chi phí đến thi công phần thô, thiết kế về kết cấu, kiến trúc, xin giấy phép xây dựng, hoàn tất thủ tục hoàn công nhà.
• Xây nhà trọn gói mang đến sự thống nhất về thiết kế, chi phí, tiết kiệm thời gian, vẹn toàn về mọi mặt đang là sự lựa chọn của nhiều chủ đầu tư hiện tại.

Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm:

• Xin giấy phép xây dựng (Miễn phí).
• Dự đoán chi phí và xây dựng nhà phần thô.
• Tặng bản vẽ thiết kế nhà.
• Bảo hành khi xây dựng hoàn thiện và công tác nghiệm thu.

Việc tìm đơn vị thiết kế thi công và báo giá xây nhà trọn gói uy tín chuyên nghiệp rất quan trọng vì sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng, chất lượng công trình, và độ bền của ngôi nhà.
Một trong các hình thức xây dựng của chúng tôi đang được rất nhiều người quan tâm đó là “Xây nhà trọn gói” hay còn gọi là hình thức xây nhà “Chìa khóa trao tay”. Xây dựng Thủ Đức sẽ báo giá xây nhà trọn gói một cách rõ ràng chi tiết nhất.

Có nên xây dựng nhà trọn gói ưu điểm của việc xây nhà trọn gói – Chìa khóa trao tay.

• Tránh được những chi phí phát sinh không đang có trong thời gian xây dựng do thay đổi thiết kế trong giai đoạn thi công xây dựng nhà.
• Sẽ có cái nhìn thực tế chính xác hơn về không gian và công năng sử dụng giữa thực tế so với bãn vẽ khi thi công thiết kế xây dựng biệt thự trọn gói và xây nhà phố trọn gói.
• Thời gian hoàn thành chính xác đúng với dự kiến
• Không tốn thêm chi phí phát sinh trong xây dựng không lo lắng hạy sợ bị trượt giá.
• Đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình thi công, chất lượng, và mọi yêu cầu về kỹ thuật.
• Tiết kiệm thời gian và công sức.

Những yếu tố khác như: trước khi thi công xây dựng bạn sẽ có cái nhìn tổng thể về căn nhà của mình qua bản vẽ kiến trức, bộ hồ sơ xin phép xây dựng, phối cảnh 3D, kết cấu là điều cần thiết. Để kịp thời điều chỉnh hay thay đổi phù hợp về mặt kiến trúc khi xây dựng cũng như là ước muốn của mình đối với căn nhà.

Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà phố trọn gói?

Đầu tiên bạn nên lập bản giá giá thi công trọn gói nhà phố chi tiết dựa trên những nhu cầu, mức đầu tư chi phí ban đầu. Sau đó chúng tôi sẽ đưa ra đơn giá cho gói tính theo m2 xây dựng và sẽ gửi lại bảng giá chi tiết bạn nhanh và chính xác nhất.

• Đơn giá xây dựng nhà phố đối với biệt thự sẽ dao động từ 7,2 – 10,3 triệu VNĐ/m2.
• Còn đơn giá thi công nhà phố trọn gói tại Tp Hồ Chí Minh của chúng tôi sẽ dao động từ 4,9 – 6,5 triệu VNĐ/m2 được xem là giá tốt nhất trên thị trường hiện nay.
• Tùy vào quy mô công trình, điều kiện thi công và những vật liệu hoàn thiện theo nhu cầu của bạn đơn giá có thể thay đổi nhưng chi phí không nhiều.

Bạn có thể tự thực hiện cách tính giá xây dựng trọn gói nhà ở đơn giản như sau:

[Tổng diện tích căn nhà] x [Đơn giá xây nhà trọn gói theo vật tư] = [Gía xây nhà trọn gói]

Quy trình triển khai xây dựng và các hạng mục cần thi công.

• Với kinh nghiệm lâu năm và đội ngũ triển khai dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp. Chúng tôi sẽ tư vấn về thời gian chuẩn bị, ngân sách và các hạng mục thi công công trình với lộ trình cụ thể và chi tiết để bạn nắm rõ nhất mọi thông tin.
• Khi bạn sử dụng dịch vụ xây dựng  nhà của chúng tôi cung cấp sẽ hoàn toàn yên tâm về với cam kết sẽ bàn giao nhà hoàn thiện từ giai đoạn thi công, lập bản vẽ thiết kế chi tiết cho đến mọi ý tưởng theo nhu cầu của bạn.
• Chúng tôi đảm bảo thực hiện đúng những thông tin đã ký trong hợp đồng.

Thủ tục giấy tờ cần thiết trước khi triển khai xây dựng.

• Tư vấn & thiết kế hồ sơ thi công.
• Tiến hành xin giấy phép xây dựng tại địa phương.
• Khởi công xây nhà.

Các hạng mục xây dựng cơ bản.

 Chúng tôi sẽ cung cấp vật tư và nhân công để thi công để thực hiện các hạng mục xây dựng cơ bản như sau:

• Thực hiện đúng kỹ thuật theo bản vẽ thiết kế. Quy trình: Sàn – Dầm – Cột – Đổ bê tông móng.
• Thi công các hạng mục thoát nước âm – đào móng.
• Định vị: Cột nhà – Cao độ móng – Tim mốc.
• Cán nền theo bản vẽ kỹ thuật – Tô trát tường.
• Xây đúng kỹ thuật theo bản vẽ thiết kế tường gạch 200, 100.
• Lắp đặt đường ống cấp nước lạnh nóng.
• Lắp đặt hệ thống chiếu sáng âm tường – Đèn.
• Lợp mái ngói cho công trình nhà – Lợp mái tôn.
• Lắp đặt truyền hình cáp – Đăng ký wifi internet.
• Đối với các hạng mục như tầng hầm, sino, sân thượng, nhà vệ sinh bắt buộc phải thực hiện các giải pháp chống thấm. 
• Khi thi công công trình làm hành lang bảo vệ công nhân, làm lán trại, tổ chức thi công.

Các hạng mục công trình hoàn thiện.

 Chúng tôi sẽ cung cấp vật tư và nhân công để thi công để thực hiện các hạng mục công trình hoàn thiện như sau:

• Vật tư ốp lát theo thiết kế đá hoa cương.
• Vật tư gạch ốp lát trang trí.
• Vật tư gạch ốp tường.
• Vật tư gạch ốp lát: Ban công sân thượng – WC – Sân – Gạch nền trong nhà. 
• Vật tư sơn dầu, sơn nước.
• Vật tư trang trí dùng thi công trần, thạch cao.
• Cung cấp vật tư thực hiện lắp dựng, lan can, cửa.
• Thi công lắp thiết bị cấp thoát nước – nhà vệ sinh.
• Thi công lắp điện.
• Trang trí nội thất nếu có.
• Khi bàn giao công trình để đưa vào sử dụng sẽ thực hiện vệ sinh dọn dẹp sạch sẽ.

** Bạn cần hỗ trợ dịch vụ xây nhà. Gọi ngay 0909.2468.96 chúng tôi để được hỗ trợ nhanh nhất.

Báo giá xây nhà trọn gói.

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tính theo m2.

Đơn giá thi công theo diện tích (m2) chúng tôi cập nhật chính xác mới nhất:

• Đơn giá ở mức chất lượng: 6,8 triệu/m2 – 8,3 triệu/m2
• Đơn giá ở nâng cao: 6 triệu/m2 – 6,6 triệu/m2
• Đơn giá tiêu chuẩn: 5,2 triệu/m2 – 5,9 triệu/m2
• Trong đó: Đơn giá xây thô dao động từ 3,3 triệu/m2 – 3,8 triệu/m2. Đơn giá xây hoàn thiện dao động từ trên 5,2 triệu tùy nhu cầu của bạn.

Lưu ý: 

• Giấy phép xây dựng nhà và bản vẽ thiết kế sẽ được hỗ trợ miễn phí.
• Khu vực nơi xây dựng nhà và vật tư xây dựng, đơn giá xây dựng nhà sẽ biết động theo diện tích.

Hướng dẫn cách tính giá xây nhà trọn gói:

• Diện tích xây dựng: 100% diện tích.
• Tầng hầm: 130 – 190% diện tích.
• Móng cọc: 30 – 40% diện tích.
• Móng đơn: 20 – 30% diện tích.
• Móng băng: 40 – 50% diện tích.
• Độ sâu tầng hầm > 1m3 – 1m5 tính 200% diện tích.
• Độ sâu tầng hầm > 1m – 1m2 tính 180% diện tích.
• Độ sâu tầng hầm < 1m tính 130% diện tích.
• Thông tầng > 8m2 tính 60% diện tích.
• Sân nhà: 40 – 60% diện tích.
• Sân thượng: 40 – 60% diện tích.
• Sân thượng có giàn phẹt: 55 – 65% diện tích.
• Mái cốt thép bê tông: 40 – 50% diện tích.
• Mái sắt hộp ngói kèo: 60 – 70% diện tích mái.
• Mái ngói cốt thép bê tông, dán ngói: 80 – 100% diện tích mái.

Ví dụ về cách tính chi phí xây dựng.

Nhà phố 55m2 xây dựng 2 tầng:

Chúng tôi sẽ ước lượng giá xây nhà phố trọn gói 55m2 2 tầng theo bảng báo giá xây nhà trên:

• Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 5,2 triệu/m2 – 5,9 triệu/m2:
• Xây dựng theo mức trung bình là 5.500.000 vnđ/m2
• Diện tích xây dựng = 55m2
• Diện tích xây dựng tầng trệt: 55m2 * 5.500.000 = 302,5 triệu VNĐ.
• Diện tích xây dựng lầu 1: 55m2 * 4,6 triệu = 253 triệu VNĐ.
• Móng: 55m2 x 30% = 16,5m2 x 4 triệu (tính theo giá phần thô) = 66 triệu VNĐ.
• Mái tôn: 55m2 x 30% = 16,5m2 x 5,6 triệu = 92,4 triệu VNĐ.

– Tổng diện tích xây dựng nhà 55m2 2 tầng là:

110m2 (tầng trệt và lầu 1) + 16,6m2 (móng) + 16,5m2 (mái tôn) = 555,5 triệu + 66 triệu + 92,4 triệu = 713,9 triệu VNĐ

– Chi phí để xây dựng căn nhà 50m2 2 tầng với tổng số tiền là: 713,9 triệu VNĐ.

** Bạn cần hỗ trợ dịch vụ xây nhà. Gọi ngay 0909.2468.96 chúng tôi để được hỗ trợ nhanh nhất.

Thông tin chi tiết về đơn giá xây nhà theo vật tư.

Bảng báo giá vật liệu xây nhà trọn gói	Gói chất lượng 6.2 – 8.3 triệu/m2	Gói nâng cao 5,9 – 6,2 triệu/m2	Gói tiêu chuẩn 5,1 – 5,9 triệu/m2
ĐƠN GIÁ VẬT LIỆU XÂY NHÀ THÔ
Cát tô trát tường	Cát hạt lớn
Cát xây tường	Cát hạt lớn
Cát bê tông	Cát hạt lớn
Bê tông tươi	Bê tông M250
Sắt thép	Việt Nhật
Xi măng đổ bê tông	Holcim (Insee)
Xi măng xây tô tường	Hà Tiên
Gạch đinh 4x8x18cm	(Bạn có thể lựa chọn mẫu theo nhu cầu)
Gạch đinh 8x8x18cm	(Bạn có thể lựa chọn mẫu theo nhu cầu)
Đá 1×2, 4×6	Đá xanh
Dây cáp điện chiếu sáng	Cáp Cadavi
Dây cáp TV	Cáp Sino	Cáp Sino	Cáp Sino (Panasonic)
Dây cáp mạng	Cáp Sino	Cáp Sino	Cáp Sino,Nano (Panasonic)
Ống luồn dây điện, đế âm tường	Nano (Panasonic)	Sino	Sino
Hóa chất chống thấm ban công, sân thượng, WC	Kova CT-11A
Đường ống nước cắp, nước thoát tường	Bình Minh
Đường ống nước nóng âm tường	Vesbo
ĐƠN GIÁ VẬT LIỆU XÂY DỰNG – HOÀN THIỆN
SƠN DẦU – SƠN NƯỚC	Gói chất lượng	Gói nâng cao	Gói tiêu chuẩn
Sơn dầu, sơn chống xỉ	Jotun	Jotun	Expo
Matit	Jotun	Joton	Joton
Sơn lót mặt tiền	Jotun	Dulux	Dulux inprise
Sơn nước ngoại thất	Jotun	Dulux	Dulux inprise
Sơn nước nội thất	Jotun	Dulux	Dulux inprise
ĐƠN GIÁ VẬT LIỆU ĐIỆN	Gói chất lượng	Gói nâng cao	Gói tiêu chuẩn
Thiết bị công tắc, ổ cắm điện	Panasonic	Panasonic
Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp	Đèn Philips
	149 ngàn VNĐ/Bộ	89 ngàn VNĐ/Bộ	69 ngàn VNĐ/Bộ
Đèn trang trí phòng khách	Đèn Philips
	890 ngàn VNĐ/phòng	390 ngàn VNĐ/bộ	190 ngàn VNĐ/bộ
Bóng đèn chiếu sáng nhà vệ sinh	870 ngànVNĐ/phòng	380 ngàn VNĐ/phòng	180 ngàn VNĐ/phòng
Đèn ngủ	Đèn Philips – 890 ngàn VNĐ/phòng	380 ngàn VNĐ/phòng	180 ngàn VNĐ/phòng
Đèn cầu thang	Đèn Philips – 870 ngàn VNĐ/phòng	370 ngàn VNĐ/phòng	170 ngàn VNĐ/phòng
Đèn ban công	Đèn Philips – 860 ngàn VNĐ/phòng	360 ngàn VNĐ/phòng	160 ngàn VNĐ/phòng
ĐƠN GIÁ VẬT DỤNG VỆ SINH	Gói chất lượng	Gói nâng cao	Gói tiêu chuẩn
Lavabo rửa mặt	INAX-TOTO – 2,4 triệu/bộ	INAX
		980 ngàn/bộ	690 ngàn VNĐ/bộ
Bồn cầu vệ sinh	INAX-TOTO – 7,59 triệu VNĐ/bộ	INAX
		3,4 triệu VNĐ/bộ	1,8 triệu VNĐ/bộ
Phụ kiện lavabo	2,9 triệu VNĐ/bộ	930 ngàn VNĐ/bộ	740 ngàn VNĐ/bộ
Vòi xịt vệ sinh	INAX
	345 ngàn VNĐ/bộ	235 ngàn VNĐ/bộ	145 ngàn VNĐ/bộ
Vòi sen tắm	INAX
	4,35 triệu VNĐ/bộ	2,35 triệu VNĐ/bộ	940 ngàn VNĐ/bộ
Vòi rửa lavabo	INAX
	2,1 triệu VNĐ/bộ	1,33 triệu VNĐ/bộ	740 ngàn/bộ
Gương soi nhà vệ sinh	595 ngàn VNĐ/bộ	275 ngàn VNĐ/bộ	185 ngàn VNĐ/bộ
Phụ kiện 7 món vệ sinh	INAX
	1,9 triệu VNĐ/bộ	1,15 triệu VNĐ/bộ	690 ngàn VNĐ/bộ
Bồn nước	Đại Thành – 1000L
Máy bơm nước	Panasonic – 1,35 triệu/cái
ĐƠN GIÁ VẬT DỤNG BẾP	Gói chất lượng	Gói nâng cao	Gói tiêu chuẩn
Tủ bếp góc dưới	Liên hệ báo giá xây lắp chi tiết theo nhu cầu	Liên hệ báo giá xây lắp chi tiết theo nhu cầu	Liên hệ báo giá xây lắp chi tiết theo nhu cầu
Tủ bếp góc trên	Liên hệ báo giá xây lắp chi tiết theo nhu cầu	Liên hệ báo giá xây lắp chi tiết theo nhu cầu	Liên hệ báo giá xây lắp chi tiết theo nhu cầu
Mặt đá bàn bếp	Đá hoa cương sứ trắng 1,96 triệu VNĐ/m2 hoặc tương đương	Đá hoa cương kim sa đen 1,15 triệu VNĐ/m2 hoặc tương đương.	Đá hoa cương ba gian đen 790 ngàn/m2 hoặc tương đương.
Chậu rửa trên bàn bếp	INAX
	4,9 triệu VNĐ/bộ	2,8 triệu VNĐ/bộ	1,12 triệu VNĐ/bộ
Vòi rửa chén nóng lạnh	INAX-TOTO		INAX
	4,35 triệu VNĐ/bộ	2,9 triệu VNĐ/bộ	1,13 triệu VNĐ/bộ
ĐƠN GIÁ VẬT LIỆU CẦU THANG	Gói chất lượng	Gói nâng cao	Gói tiêu chuẩn
Đá cầu thang	Đá Marble 1,75 triệu VNĐ/m2	Đá hoa cương kim sa đen 1,15 triệu VNĐ/m2	Đá hoa cương ba gian đen 790 ngàn/m2
Tay vịn cầu thang	Gỗ sồi 6x6cm 340 ngàn VNĐ/md	Căm xe 6x6cm 450 ngàn VNĐ/md                               Gỗ đỏ 680 ngàn VNĐ/md
Trụ đề ba cầu thang 1 cái	Trụ gỗ căm xe/ gõ đỏ – 3.45 triệu VNĐ/cái	Trụ gỗ căm xe/ gỗ đỏ/ gỗ sồi
		2,35 triệu VNĐ/cái	1,38 triệu VNĐ/cái
Ô giếng trời và ô lấy sáng cầu thang	Khung bảo vệ Inox 4x2cm A.13x13cm (kính an toàn 10mm)	Khung bảo vệ sắt hộp 4x2cm A.13x13cm (kính cường lực 10mm)	Khung bảo vệ sắt hộp 1.3×2.6cm. A12X12cm (tấm lấy sáng polycarbonate)
Lan can cầu thang	Kính cường lực: Trụ INOX	Kính cường lực: Trụ INOX	Lan can sắt 490 ngàn VNĐ/md
ĐƠN GIÁ GẠCH ỐP LÁT	Gói chất lượng	Gói nâng cao	Gói tiêu chuẩn
Gạch ốp tường WC	150 ngàn VNĐ/m2	180 ngàn VNĐ/m2	290 ngàn VNĐ/m2
Gạch ban công và lát nền phòng WC	150 ngàn VNĐ/m2	180 ngàn VNĐ/m2	290 ngàn VNĐ/m2
Gạch lát nền nhà	170 ngàn VNĐ/m2	290 ngàn VNĐ/m2	480 ngàn VNĐ/m2
Gạch len tường	Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12 => 14cm
ĐƠN GIÁ VẬT LIỆU LÀM CỬA	Gói chất lượng	Gói nâng cao	Gói tiêu chuẩn
Cửa sổ	Bao gồm khoá theo quy chuẩn của Eurowindoor – Cửa Eurowindoor kính cường lực 10mm	Bao gồm khoá theo hệ nhôm xingfa – Cửa nhôm Xingfa kính cường lực 10mm,	Sắt hộp khung bao 4x8cm kính 8mm, giá 1,37 triệu VNĐ/m2
Cửa đi ban công	Bao gồm khoá theo quy chuẩn của Eurowindoor – Cửa Eurowindoor kính cường lực 10mm	Bao gồm khoá theo hệ nhôm xingfa – Cửa nhôm Xingfa kính cường lực 10mm,	Sắt hộp khung bao 4x8cm kính 8mm, giá 1,37 triệu VNĐ/m2
Cửa chính tầng trệt 1 bộ	Bao gồm khoá theo quy chuẩn của Eurowindoor – Cửa Eurowindoor kính cường lực 10mm	Bao gồm khoá theo hệ nhôm xingfa – Cửa nhôm Xingfa kính cường lực 10mm,	Sắt hộp khung bao 4x8cm kính 8mm, giá 1,37 triệu VNĐ/m2
Cửa cổng	Sắt hộp khung bao 1,95 triệu VNĐ/m2, kiểu sang trọng	Sắt hộp dày 1.4ly khung bao 1,46 triệu VNĐ/m2, kiểu hiện đại	Sắt hộp dày 1.2 khung bao 1,19 triệu VNĐ/m2, kiểu đơn giản
Ổ khóa cửa cổng, cửa phòng	Không bao gồm	Không bao gồm	Không bao gồm
Cửa WC	Căm xe	Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm bao gồm khoá theo hệ nhôm xingfa	Nhôm kính hệ 750
Cửa phòng ngủ	Gỗ đỏ	Căm xe	MDF
Khung bảo vệ cửa sổ	Không bao gồm	Không bao gồm	Không bao gồm
Ổ khóa cửa wc, cửa ban công và cửa chính	Bao gồm khoá theo quy chuẩn của Eurowindoor	Bao gồm khoá theo hệ nhôm xingfa	Không bao gồm
VẬT LIỆU TRẦN THẠCH CAO	Gói chất lượng	Gói nâng cao	Gói tiêu chuẩn
Trần thạch cao trang trí	Tấm gyproc – Khung Vĩnh Tường	Tấm gyproc – Khung Vĩnh Tường	Tấm gyproc – Khung Toàn Châu

Lưu ý:

• Đơn giá xây nhà trên áp dụng cho nhà diện tích > 50m2 và tổng diện tích sàn xây dựng > 350m2.
• Trường hợp nhà có diện tích <50m2 vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn báo giá chi tiết tốt nhất cho bạn.
• Đơn giá xây nhà trọn gói trên đã bao gồm chi phí bàn giao công trình, chi phí thi công, và mọi chi phí vận chuyển.

** Bạn cần hỗ trợ dịch vụ xây nhà. Gọi ngay 0909.2468.96 chúng tôi để được hỗ trợ nhanh nhất.

Cam kết dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi.

• Bảo hành kết cấu 30 năm, chống thấm 5 năm
• Vật liệu chuẩn cao cấp
• Nền trệt đổ bê tông
• Hoàn chỉnh hệ thống âm tường nước lạnh nóng, ống điện chờ có nối đất chống giật, rò rỉ.
• Hợp đồng chặt chẽ, rõ ràng, minh bạch.
• An toàn công trình lân cận do Xây nhà Thủ Đức chịu hoàn toàn trách nhiệm.
• Cam kết không phát sinh trong suốt quá trình thi công.
• Công trình không có sai sót bất kì lỗi nào dù là nhỏ nhất – Vì công trình có kỹ sư giám sát 24/24 kể cả ngày chủ nhật.
• Từ lúc khởi công đến lúc bàn giao – bạn sẽ nhận báo cáo tiến độ hàng ngày để nắm thông tin chi tiết.

• Xây dựng Thủ Đức không phải thuê mướn – 100% máy móc thuộc sở hữu của công ty.

• Với 12 tổ đội lâu năm, giàu kinh nghiệm, giỏi nghề – 100% công trình tự tổ chức thi công.
• Miễn 100% chi phí thanh tra xây dựng.
• Nếu bạn có giấy phép xây dựng sẽ được giảm trừ trước khi chốt hợp đồng xây dựng. Miễn phí xin giấy phép xây dựng ở tất cả các quận, huyện.
• Nếu bạn có bản vẽ thiết kế sẽ được giảm trừ 100.000 VNĐ/m2. Miễn phí hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh bao gồm thiết kế 3D nội thất

Xây dựng Thủ Đức cam kết sẽ luôn đưa ra những phương án tốt nhất cho bạn khi thi công. Đề cao tinh thần trách nhiệm, học hỏi cái mới, với tinh thần cầu tiến để phát triển nâng cao năng lực thi công và xây dựng, thiết bị xây dựng. Chúng tôi luôn cố gắng hết khả năng để đạt được lòng tin và uy tin trong lĩnh vực xây dựng làm kim chỉ nam cho tất cả các hoạt động của công ty. Để trở thành một trong những công ty thiết kế xây dựng hàng đầu trong ngành, không chỉ lĩnh vực xây dựng nhà phố mà còn có những kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà xưởng, khung thép tiền chế.

Sửa nhà trọn gói.

• Sửa nhà trọn gói là việc xây dựng, thi công, sửa chữa, cải tạo không gian kiến trúc. Một phần hoặc toàn bộ căn nhà để nâng cao chất lượng cuộc sống của bạn.
• Dịch vụ sửa nhà và bảng báo giá sửa nhà trọn gói của chúng tôi sẽ đáp ứng được nhu cầu sửa chữa ngôi nhà của bạn tiết kiệm phí trong thời gian nhanh nhất.
• Xây dựng Thủ Đức tự hào là đơn vị thi công sữa chữa nhà trọn gói uy tín chuyên nghiệp, có tâm với nghề, được nhiều khách hàng tin tưởng và sử dụng dịch vụ.

Các hạng mục dịch vụ sửa nhà bao gồm:

Xây thêm vệ sinh thu hẹp hoặc mở rộng khu vệ sinh.	Phá bỏ, tháo dỡ nhà cũ, công trình cũ…
Làm tiểu cảnh sân vườn, tường rào.	Thi công sữa chữa công trình dân dụng, thiết kế lại nhà ở.
Lộp mái tôn, đổ trần bê tông, nâng tầng, xây thêm tầng.	Thông toilet, tắc cống, chống mối mọt.
Lắp đặt nước, điện.	Làm lại nội thất bao chi phí thiết kế và thi công.
Lát nền mới, hạ, nâng, đục nền cũ.	Thi công sữa chữa thiết kế lại ngoại thất công trình.
Thi công cửa cuốn giá rẻ.	Dựng vách ngăn mới, xây tường ngăn, trần thạch cao.
Nâng cao hoặc hạ thấp trần, cốt nền.	Làm đẹp nhà, quét vẽ tường, quét vôi, sơn bả Matit, sơn tường.
Chống thấm sân thượng, bể, toilet, tường trần…	Làm mới sửa chữa trần, sàn, cầu thang, cánh cửa.
Di chuyển, phá bỏ, đập tường ngăn đến vị trí mới.	Chống nứt công trình, chống lún, chốt dột, chống thấm.
Tư vấn vách thạch cao, thiết kế đóng trần.	Lắp đặt thi công inox, sắt, cầu thang gỗ, mái tôn, cửa sắt, xen hoa.
Di chuyển, phá bỏ cầu thang cũ sang vị trí mới.	Bảo trì hệ thống, sửa chữa nước, điện.
Thay tôn mới, tháo bỏ tôn cũ.	Chuyển đổi đích sử dụng nhà, nâng cấp nhà, chống thấm, sửa nhà,
Thi công thêm các hạng mục theo yêu cầu của bạn.	Sửa nhà theo yêu cầu chi tiết cho từng hạng mục chi tiết.
Cải tạo, nâng cấp nhà cũ.	Xây thêm tầng, mở rộng nhà, cơi nới nhà.
Trát lại, và đục tường cũ.	Thi công giấy dán tường giá rẻ…

** Bạn cần hỗ trợ dịch vụ sửa nhà. Gọi ngay 0909.2468.96 chúng tôi để được hỗ trợ nhanh nhất.

Tại sao cần phải cải tạo và sửa chữa nhà ở?

• Nguyên nhân hàng đầu là do các tác động của khí hậu, môi trường, thời tiết với thêm thời gian sử dụng lâu năm sẽ làm ảnh hưởng đến công năng, chất lượng của căn nhà.
• Vì gia đình bạn sắp có việc trọng đại như có thêm cưới hỏi, sinh thêm con, gia đình có người lớn tuổi cần sự an toàn hơn.
• Hoặc đơn giản hơn là muốn thêm bớt không gian, nhu cầu sinh hoạt, thay đổi phong cách thiết kế ban đầu như thiếu ánh sáng, cầu thang hẹp, nhỏ, đổi công năng từ ở sang kinh doanh.
• Các hạng mục công trình nhà bị xuống cấp trầm trọng như: Trần nhà thấm nước, ứ đọng, màu sơn bị bong tróc mất thẩm mỹ, vật liệu thi công kém chất lượng dẫn đến nứt gãy cột, mép tiếp giáp….

Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói có những ưu điểm nào?

• Sẽ có được kết quả hoàn hảo, hài hòa, thoáng đãng như mong muốn tiết kiệm chi phí tối đa.
• Đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ, không phát sinh chi phí vì đã được báo giá chi tiết trên hợp đồng sữa chữa nhà trọn gói.
• Có đội ngũ chuyên nghiệp tư vấn kế hoạch sửa chữa, thiết kế, vật liệu, nội thất giúp tiết kiệm nhiều thời gian và chi phí cải tạo.

Cần chuẩn bị những gì trước khi sửa chữa nhà?

Từng hạng mục sửa chữa đều có kế hoạch trước:

• Giai đoạn lên kế hoạch cải tạo nhà với các hạng mục sửa chữa hài hòa với tổng thế kiến trúc ngôi nhà, không gian được thêm bớt.
• Để nâng cao tính thẩm mỹ chung của ngôi nhà. Các phong cách muốn thay đổi, ý tưởng thiết kế, sẽ quyết định đến giá thành và chi phí xây dựng của bạn.

Thời gian sửa chửa, tính toán chi phí sửa chữa nhà?

• Với những người chưa có kinh nghiệm và chưa từng sữa chữa nhà thì sẽ rất khó khăn trong việc tính toán chi phí và thời gian sửa chữa nhà là bao lâu?
• Vì vậy bạn có thể tham khảo quy trình đã từng sửa chữa trước đó của người quen. Hoặc tìm đơn vị nhà thầu sửa chữa nhà trọn gói uy tín để được hỗ trợ báo giá sửa chữa nhà giá rẻ hợp lý với chi phí và nhu cầu của bạn.

Cụ thể các bước và quy trình sửa chữa nhà theo thứ tự như sau:

• Lên danh sách các hạng mục cần cải tạo, sửa chữa một phần hoặc toàn phần.
• Sau đó lên danh sách những vật dụng cần thiết với giá thành rẻ và tương đương cho việc sửa chữa nhà.
• Dự tính chi phí nhân công cho việc sửa chữa.
• Tính toán thời gian hoàn thành cho việc thi công sữa chữa….

Báo giá dịch vụ sửa nhà giá rẻ.

Đơn giá nhân công tháo dỡ nhà ở.

Nhân công	Giá
Nhân công đục bỏ bê tông, sàn	145 – 210 ngàn VNĐ/m2
Nhân công tháo dỡ tole, mái	14 – 24 ngàn VNĐ/m2
Nhân công tháo dỡ thạch cao, trần	18 ngàn – 29 ngàn VNĐ/m2
Nhân công đập bỏ tường cũ, đục nền gạch cũ	38 – 47 ngàn VNĐ/m2

Đơn giá nhân công, vật tư, xây, tô, ốp lát nhà ở.

Hạng mục	Nhân công	Giá vật tư
Đá hoa cương bếp, cầu thang, mặt tiền	Bao trọn gói	800 – 1,35 triệu VNĐ/m2
Thi công bê tông	250 – 550 ngàn VNĐ/m2	1,25 triệu VNĐ/m2
Len tường	14 ngàn VNĐ/m2	45 – 85 ngàn VNĐ/m2
Lát gạch	55 ngàn VNĐ/m2	145 – 495 ngàn VNĐ/m2
Ốp tường nhà	55 ngàn VNĐ/m2	140 – 490 ngàn VNĐ/m2
Tô tường ngoài nhà	45 ngàn VNĐ/m2	45 ngàn VNĐ/m2
Tô tường trong nhà	40 ngàn VNĐ/m2	40 ngàn VNĐ/m2
Xây tường gạch thẻ	75 ngàn VNĐ/m2	165 ngàn VNĐ/m2
Xây tường 200	80 ngàn VNĐ/m2	245 ngàn VNĐ/m2
Xây tường 100	45 ngàn VNĐ/m2	125 ngàn VNĐ/m2

Đơn giá thi công chống thấm, sơn nhà.

Hạng mục	Nhân công	Giá vật tư
Sơn chống thấm	13 ngàn VNĐ/m2	21 ngàn VNĐ/m2
Lăng sơn hoàn thiện	14 ngàn VNĐ/m2	17 ngàn VNĐ/m2
Sơn loát trong nhà	7 ngàn VNĐ/m2	11 ngàn VNĐ/m2
Sơn lót ngoài nhà	9 ngàn VNĐ/m2	11 ngàn VNĐ/m2
Bả bột matit ngoại thất	16 ngàn VNĐ/m2	19 ngàn VNĐ/m2
Bả bột matit nội thất	14 ngàn VNĐ/m2	14 ngàn VNĐ/m2
Nhân công sơn lại tường cũ	14 ngàn VNĐ/m2

Đơn giá thi công lắp nước, điện cho nhà ở

Hạng mục	Nhân công	Giá vật tư
Lắp đặt hệ thống nước mới	60 – 75 ngàn VNĐ/m2	75 ngàn VNĐ/m2
Lắp đặt hệ thống điện mới	75 – 85 ngàn VNĐ/m2	75 ngàn VNĐ/m2

Ngoài ra chúng tôi còn thi công các hạng mục sữa chữa nhà khác như: công tác chống thấm, đóng trần thạch cao, sắt – kính – cửa nhôm… 

Tại sao nên sử dụng dịch vụ xây sửa nhà trọn gói của chúng tôi???

• Chúng tôi tự hào là đơn vị được bình chọn tốt nhất trong những công ty thiết kế xây dựng chuyên nghiệp uy tín tại Tp HCM.
• Với những tiêu chuẩn đánh giá dựa vào dịch vụ chăm sóc khách hàng sau xây dựng, đạt được những tiêu chuẩn về kỹ thuật về số lượng và chất lượng các công trình, trong lĩnh vực thiết kế xây dựng.
• Chúng tôi chuyên xây nhà trọn gói tại Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận Long An, Bình Dương, Đồng Nai… Bạn sẽ nhận được tư vấn cụ thể chi phí vô cùng hợp lý và rõ ràng đi kèm với dịch vụ tốt nhất. 
• Cam kết mang lại kết quả công trình chất lượng, đảm không phát sinh thêm chi phí trong quá trình xây dựng công trình, luôn dùng những vật liệu thi công tốt nhất theo hợp đồng.
• Đội ngũ chuyên nghiệp thấu hiểu được nhu cầu và giải quyết nhanh chóng những khó khăn mà bạn đang không biết phải bắt đầu tư đâu khi xây dựng, sửa chữa nhà trọn gói.
• Chúng tôi sẵn sàng lắng nghe sẵn sàng chia sẽ và phối hợp với bạn đưa ra những giải pháp tốt nhất.

Những tiêu chi quyết định để lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói chuyên nghiệp uy tín??

• Nhà thầu uy tín sẽ ký thỏa thuận bằng văn bản chứ không bằng lời nói. Có cam kết về sự trung thực khi sử dụng vật liệu xây dựng, tiến độ thi công và thời gian bàn giao với bạn.
• Có trách nhiệm tư vấn và giải thích rõ ràng về công tác quản lý chất lượng công trình, nghiệm thu trên quy trình rõ ràng minh bạch.
• Công tác triển khai thi công riêng biệt, sử dụng đội ngũ thi công có chuyên môn cao như: Tổ thi công ốp lát – xây trát, tổ thi công ép cọc, tổ thi công phần thô, hoàn thiện….
• Với kinh nghiệm lâu năm nhà thâu uy tín sẽ giúp bạn có một công trình tốt nhất khi biết lắng nghe và thấu hiểu được mong muốn của bạn

Tháo dỡ nhà trọn gói

Tháo dỡ hay phá dỡ nhà là một quy trình đầu tiên trong đó tháo dỡ toàn bộ hoặc một phần kết cấu nhà ở, công trình để bàn giao mặt bằng trống, trước khi tái sử dụng xây dựng dự án nhà ở, công trình mới.
Bao gồm toàn bộ chi phí tháo dỡ công trình, dọn dẹp và bàn giao công trình cho khách hàng, chủ đầu tư.

Chúng tôi là đơn vị với nhiều năm kinh nghiệm thực chiến chuyên hỗ trợ đập phá, tháo dỡ nhà, chuẩn bị mặt bằng mới và công trình cũ uy tín, được trang bị máy móc chuyên dụng, kỹ sư kết cấu, nhân công lành nghề để việc phá dỡ được hoàn thành nhanh chóng gọn gàng, chi phí cực thấp. Đảm bảo về chất lượng thi công và cũng như thái độ phục vụ nhiệt tình, chân thành và hợp tác.

• Dịch vụ tháo dỡ nhà, thi công đập phá công trình bao gồm:  các loại nhà phố, nhà ở dân cư, biệt thự, nhà cao tầng, nhà trong hẻm ngỏ, nhà cấp 4, trường học, bệnh viện, nhà kho, xưởng khu chế xuất, khu công nghiệp…
• Ngoài ra chúng tôi còn hỗ trợ vận chuyển phế thải trực tiếp, đào móng, sang lấp mặt bằng… phá dỡ đường bê tông, khoan cắt, đập đầu cọc nhồi, giải phóng mặt bằng những công trình xây dựng trái phép
• Đặc biệt: Chúng tôi còn thu mua phế liệu tái chế, xác nhà giá cao từ công trình.
• Tháo dỡ toàn bộ hoặc một phần căn nhà, bê tông, vách ngăn… các cơ sở hạng mục theo yêu cầu, san lấp dọn dẹp mặt bằng để chuẩn bị thi công dự án công trình mới.

Báo giá dịch vụ tháo dỡ nhà

Vui lòng nhập thêm thông tin vào bên dưới để chúng tôi được hỗ trợ tốt nhất.

Các câu hỏi liên quan về giá xây nhà trọn gói.

1.  Xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu 1m2?

2. Xây nhà trọn gói có phát sinh thêm phí nào không?

• Ngay từ đầu trước khi ký hợp đồng công ty đã tư vấn rõ cho bạn về vật liệu, thiết kế chi tiết và lên dự toán rất chi tiết.
• Nên không có phát sinh thêm bất kỳ chi phí gì.

3. Có nên xây nhà trọn gói không?

• Nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói để được đảm bảo về chất lượng và tiến độ công trình.
• Đối với những khách hàng không hiểu biết nhiều về lĩnh vực xây dựng và không có thời gian
• Tùy vào điền kiện kinh tế, thời gian, kiến thức về xây dựng của bạn để quyết định xem bạn có nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói hay không?. 

4. Bạn có cần phải chăm lo, bồi dưỡng phần cafe hay nước nôi cho thợ khi thi công xây sửa nhà không?

• Việc chuẩn bị nước noi, cafe cũng như là bồi dưỡng thì đều đã được chúng tôi chi trả hết. Đều có chế độ thưởng phạt công bằng, chủ nhà không cần phải lo thêm các phần chi phí trên.
• Đây là điểm khác biệt của chúng tôi so với trước đây ở những công trình xây nhà truyền thống, chủ nhà đều sẽ rất quen thuộc với hình thức là bồi dưỡng cafe, nước uống cho thợ thi công.

5. Tại sao xây nhà trong hẻm lại phát sinh thêm đơn giá?

• Bạn cần phải tốn thêm chi phí để hỗ trợ những phần này khi thi công xây nhà trong hẻm nhỏ, sâu là bắt buộc.
• Với những khu đất xây dựng nằm đường xá đi lại quá khó khăn, trong những con hẻm, hạn chế quá trình vận chuyển nguyên vật tư, phát sinh chi phí khác do phải gọi xe nhỏ lẻ… 
• Thực tế khi thi công những công trình sẽ có nhiều điều kiện khác nhau. 

6. Tại sao đơn giá tăng lên khi diện tích xây nhà giảm dần (diện tích quá nhỏ)?

• Công trình có quy mô nhỏ, đơn giá chênh lệch tăng lên nhằm bù đắp một phần cho các chi phí đó.
• Trong quá trình thi công sẽ có nhiều chi phí mà công trình dù nhỏ hay lớn đều phải tốn công giống như nhau (giám sát, chi phí quản lý vận hành, bảo vệ công trình,cổng rào,vận chuyển xà bần, đổ bê tông…) 

7. Xây nhà cần bao nhiêu tiền?