Dự án khu đô thị Palm Marina

Dự án khu đô thị Palm Marina

Tổng quan
Số căn: 900 căn
Diện tích: 7.4 ha
Chủ đầu tư: Novaland Group
Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
Thời điểm hoàn thành: 2022
Mật độ xây dựng: 30 %
Kiểu biệt thự: Biệt thự đơn lập
Dài x Rộng: 300
Khu đô thị Palm Marina là dự án của chủ đầu tư Novaland được triển khai xây dựng trên bán đảo Tam Đa, phường Long Trường, TP. Thủ Đức. Với quy mô 7.4 ha, dự án cung cấp cho thị trường khoảng 900 sản phẩm gồm nhà phố và biệt thự cao cấp.

Phối cảnh tổng quan dự án Palm Marina
Vị trí dự án
Palm Marina nằm trên mặt tiền đường Vành Đai 3, thuộc phường Long Trường, Trường Thạnh, Quận 9 – ngay cửa ngõ phía Đông của TP. Hồ Chí Minh. Sở hữu địa thế “vàng” trên bán đảo Tam Đa với 3 mặt tiền sông Soài Rạp, Palm Marina sẽ đem đến cư dân nơi đây có một cuộc sống xanh, trong lành và hài hòa với thiên nhiên.

Từ dự án Palm Marina, cư dân có thể di chuyển thuận tiên đến các khu vực trung tâm của thành phố và các đô thị vệ tinh nhờ vào hệ thống hạ tầng đang dần hoàn thiện tại khu vực này:

Khoảng 30 phút về trung tâm Quận 1 thông qua cao tốc TP.HCM – Long Thành- Dầu Giây và Đại Lộ Mai Chí Thọ
11 km đến khu đô thị Thủ Thiêm
16 km đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng
10 km đến Khu công nghệ cao Quận 9
12-14km đến sân golf Thủ Đức 36 lỗ và sân tập golf Rạch Chiếc

Vị trí dự án Palm Marina
Có thể nhận thấy vị trí dự án Palm Marina khá xa trung tâm và khu vực dân cư xung quanh chưa đông đúc. Tuy nhiên, vào thời điểm dự án bàn giao dự kiến cuối 2023, khu vực này sẽ tấp nập hơn nhờ sự kết nối giao thông của đường Vành Đài 3 dự kiến hoàn thành vào năm 2022.

Thiết kế dự án
Dự án Palm Marina của chủ đầu tư Novaland cung cấp cho thị trường các sản phẩm cao cấp gồm biệt thự, nhà phố mang phong cách nghỉ dưỡng cao cấp.

Mặt bằng tổng thể dự án Palm Marina
Thiết kế các căn nhà phố
Các căn nhà phố được quy hoạch thành từng dãy phố, nằm sát nhau và có vị trí trực diện với khu tiện ích. Đây là dòng sản phẩm dành cho người trẻ với thiết kế hiện đại và tối giản.

Diện tích đất xây dựng: 5x25m và 8x23m
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu và 1 mái
Thiết kế: phòng khách, phòng bếp, 3 phòng ngủ và 4 WC. Ngoài ra, tầng 2 còn được thiết kế ban công sân vườn riêng.

Thiết kế mặt bằng nhà phố dự án Palm Marina

Phối cảnh nhà phố dự án Palm Marina
Thiết kế biệt thự song lập
Các biệt thự song lập nằm cạnh công viên ven sông, dọc bến du thuyền. Tất cả các căn biệt thự đều được thiết kế sang trọng theo kiến trúc mở để đón trọn nắng gió tự nhiên.

Diện tích đất xây dựng: 10x20m và 10x25m
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu và 1 mái
Thiết kế: sân vườn rộng bên hông nhà, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 3 phòng ngủ và 4 WC

Thiết kế mặt bằng biệt thự song lập dự án Palm Marina

Phối cảnh biệt thự song lập dự án Palm Marina
Thiết kế biệt thự đơn lập
Tất cả các biệt thự đơn lập sở hữu view sông và liền kề khu tiện ích nội khu. Biệt thự có thiết kế thoáng đãng và hiện đại theo kiến trúc đương đại lịch lãm.

Diện tích đất xây dựng: 12x25m
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu và 1 mái có
Thiết kế: 2 sân vườn trước và sau nhà, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 3 phòng ngủ và 4 WC

Thiết kế mặt bằng biệt thự đơn lập dự án Palm Marina

Phối cảnh biệt thự đơn lập dự án Palm Marina
Tiện ích nội khu
Với mục tiêu xây dựng dự án hướng tới khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp, Palm Marina được đầu tư hệ thống tiện ích chỉnh chu với 65% diện tích dự án dành cho khu công viên, khu dịch vụ công cộng, cảnh quan tự nhiên và khuôn viên thư giãn.

Các tiện ích nội khu nổi bật tại Palm Marina như: khu trường học quốc tế các cấp, trung tâm mua sắm, giải trí, bệnh viện, phòng khám, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng, hồ cảnh quan rộng 3,6ha… Tất cả các tiện ích này được bố trí riêng tư trong nội khu tạo nên một khu đô thị khép kín.

Công viên ven sông dự án Palm Marina

Hồ bơi phong cách resort dự án Palm Marina

Bến du thuyền đẳng cấp
Giá bán dự kiến dự án Palm Marina
Dự án Palm Marina có giá bán dự kiến (chưa VAT) như sau:

Nhà phố thương mại: giá từ 8,5 – 11 tỷ đồng/căn
Biệt thự song lập: giá từ 12 – 14 tỷ đồng/căn
Biệt thự đơn lập: giá từ 19 tỷ đồng/căn
Theo thống kê của nhadatthuduc.vn tại quận 9 cũ, dòng sản phẩm nhà phố, biệt thự có tỷ lệ tăng giá khá tốt, thể hiện qua các dự án nổi bật như:

Giá mở bán Giá hiện tại năm 2021
Biệt thự Villa Park Từ 4 tỷ/căn 11 – 15 tỷ/căn
Biệt thự Lucasta Khang Điền Từ 6.7 tỷ/căn 12 – 15 tỷ/căn
Khu nhà phố cao cấp River Park 2.9 tỷ/căn 6 – 8 tỷ/ căn

Tiến độ thanh toán

Tiến độ dự án
Dự án Palm Marina đã hoàn tất thủ tục pháp lý. Hiện tại, dự án đang trong quá trình san lấp mặt bằng và làm hồ cảnh quan. Chủ đầu tư đã trồng cây xanh và tạo khu công viên.

Dịch vụ ký gửi mua bán – cho thuê – chuyển nhượng Dự án khu đô thị Palm Marina