Hình ảnh
Bản đồ

Dự án căn hộ chung cư The Origami

Tổng quan
Giá: 48 triệu/m²
Số căn hộ: 12,000 căn
Diện tích: 25.4 ha
Số tòa: 21 tòa
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
Thời điểm hoàn thành: Tháng 11/2021
Mật độ xây dựng: 30 %

The Origami là dự án chung cư thuộc phân khu thứ 2 của khu đô thị Vinhomes Grand Park, chính thức ra mắt vào 25/7/2020 với sự hợp tác giữa Vinhomes và Mitsubishi (Nhật Bản). The Origami bao gồm các căn studio và căn hộ 1 – 3 phòng ngủ mang đậm dấu ấn tinh hoa văn hoá của xứ sở hoa anh đào. Bên cạnh đó, dự án sẽ thừa hưởng trọn vẹn môi trường sống ưu việt từ quy hoạch đồng bộ của và nền tảng quản lý vận hành thông minh của Vinhomes Grand Park.

Phối cảnh dự án The Origami
Vị trí dự án
Dự án The Origami tọa lạc trong khu đô thị Vinhomes Grand Park, ngay mặt tiền đường Nguyễn Xiển & Phước Thiện, phường Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Dự án nằm tiếp giáp với sông Đồng Nai, một trong các con sông lớn nhất miền Nam. Dự kiến hoàn thành vào năm 2025, đường Vành đai 3 đi ngang qua The Origami sẽ nâng cao khả năng kết nối của dự án tới các quận trung tâm và các khu đô thị vệ tinh của TP.HCM.

Hiện tại từ dự án The Origami, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các trung tâm hành chính, thương mại và vui chơi lớn trong thành phố như:

4 km đến Trung tâm hành chính quận 9
6.5 km đến sân golf Thủ Đức
8 km đến khu công nghệ Cao Quận 9
6 km đến Trường Đại Học Fulbright 2
8 km đến Co.op Mart Thủ Đức
15 km đến trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm

Vị trí dự án The Origami
Thiết kế dự án
Với quy mô gồm 21 tòa chung cư cao 21 – 30 tầng, The Origami sẽ cung ứng cho thị trường khoảng 12,000 căn hộ. Các căn hộ tại phân khu này được thiết kế đa dạng về diện tích từ 30m2 – 188m2, bao gồm căn hộ studio và căn hộ 1 – 3 phòng ngủ.

Mặt bằng tổng thể dự án The Origami

Mặt bằng tầng điển hình tòa S6.01 – The Origami

Mặt bằng tầng điển hình tòa S7.01 – The Origami

Mặt bằng tầng điển hình tòa S8.01 – The Origami

Mặt bằng tầng điển hình tòa S9.01 – The Origami

Mặt bằng tầng điển hình tòa S10.01 – The Origami
Tiện ích nội khu dự án The Origami
Dự án The Origami được chủ đầu tư chú trọng vào các tiện ích nội khu đầy đủ và đẳng cấp. Dự án có tất cả mọi tiện ích phục vụ cho cư dân từ bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, vui chơi, giải trí, thể thao… Trong đó nổi bật nhất là 2 khu vườn Nhật Bản rộng gần 7,000m2 với hồ cá Koi, cây bonsai và đặc biệt 50 cây Tùng La Hán trị giá gần 50 tỷ đồng.

Hệ thống tiện ích nội khu dự án The Origami

Vườn Nhật Bản tại The Origami

Hồ bơi ngoài trời phong cách resort
Giá bán căn hộ
Chủ đầu tư hiện đang đang mở bán 2 tiểu khu cuối cùng của The Origami – S6 và S10 với mức giá bán trung bình khoảng 55 triệu/m2. Mức giá này sẽ thay đổi tùy thuộc vào dòng sản phẩm và tiêu chuẩn bàn giao nội thất khác nhau. Các căn hộ có giá bán như sau:

Căn studio diện tích 29,9m2 – 39m2, giá từ 1.8 – 2 tỷ (chưa VAT)
Căn 1PN diện tích 37m2 – 51m2, giá từ 2.7 – 2.8 tỷ (chưa VAT)
Căn 2PN diện tích 59m2 – 70m2, giá từ 3.2 – 3.6 tỷ (chưa VAT)
Căn 3PN diện tích 81m2 – 108m2, giá từ 4.1 tỷ (chưa VAT)
Phương thức thanh toán
Thông tin từ chủ đầu tư áp dụng đến hết ngày 30/06/2021 dành cho người đăng ký mua căn hộ tại dự án The Origami.

Thanh toán cụm toà S10
Đợt Thời hạn thanh toán Tỷ lệ thanh toán Thời gian dự kiến
1 Đặt cọc 50 triệu đồng
2 Trong vòng 15 ngày kể từ ngày thanh toán đặt cọc 15% + VAT (bao gồm đặt cọc)
3 Chậm nhất 20/06/2021 10% + VAT
4 Chậm nhất 20/07/2021 10% + VAT
5 Chậm nhất 20/10/2021 10% + VAT
6 Chậm nhất 20/12/2021 5% + VAT
7 Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ 45% + VAT + 100% KPBT+ VAT của 5% Tháng 06 – 08/2022
8 Theo thông báo nhận sổ hồng 5% (không gồm VAT)
Thanh toán cụm toà S6, S7, S8, S9
Đợt Thời hạn thanh toán Tỷ lệ thanh toán Thời gian dự kiến
1 Đặt cọc 50 triệu đồng
2 Trong vòng 15 ngày kể từ ngày thanh toán đặt cọc 15% + VAT (bao gồm đặt cọc)
3 Chậm nhất 20/07/2021 15% + VAT
4 Chậm nhất 20/08/2021 15% + VAT
5 Chậm nhất 20/10/2021 10% + VAT
6 Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ 45% + VAT + 100% KPBT+ VAT của 5% Tháng 12/2021 – 02/2022
7 Theo thông báo nhận sổ hồng 5% (không gồm VAT)
* Chính sách Vinhomes Priority có mức dư nợ được hưởng hỗ trợ lãi suất lên đến 100% giá bán (gồm VAT), lãi suất 0% trong thời gian lên đến 20 tháng và phí trả nợ trước hạn hỗ trợ lãi suất 0%.

Chính sách hỗ trợ
Dự án The Origami được chủ đầu tư Vingroup hợp tác chiến lược với 3 đối tác tài chính Techcombank, Vietcombank và MBBank nhằm đưa ra gói hỗ trợ tài chính đến cho cư dân và nhà đầu tư. Theo đó, người mua căn hộ The Origami chỉ cần bỏ vốn đầu tư 15% giá bán căn hộ gồm VAT.

Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 80% gồm VAT giá trị căn hộ, thời hạn vay lên đến 35 năm
Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng
Mua nhà Vinhomes tặng voucher Vinfast từ 70 – 200 triệu (có thể tặng hoặc bán lại) khi hoàn tất thủ tục, tùy giá trị căn hộ
Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất
Nhận bàn giao nhà vào ở hoặc cho thuê đến 20/01/2023 sau mới bắt đầu trả tiền
Tiến độ dự án
Tính đến tháng 6/2021, dự án The Origami đã có 8 tòa đã cất nóc bao gồm S6.02, S6.03, S6.05, S7.01, S7.05, S8.02, S8.03, S9.03. Các tòa còn lại đang dần hoàn thiện. Dự kiến, các căn hộ The Origami sẽ được bàn giao từ tháng 11/2021 – tháng 8/2022.