Dự án khu dân cư The Sun City Minh Sơn

Tổng quan
Thông tin tổng quan dự án The Sun City Minh Sơn
Với mật độ xây dựng chiếm 35%, nhờ quy hoạch thông thoáng, tôn trọng tối đa hệ thực vật tự nhiên vốn có, The Sun City Minh Sơn thực sự là một KDC mang dáng dấp của khu du lịch sinh thái bởi toàn dự án là một màu xanh ngắt của công viên và những tán cây ven đường giao thông nội bộ.

Cùng với đó, với lợi thế tọa lạc bên cạnh con kênh đào với dòng nước mát lạnh và cảnh quan tuyệt đẹp – dự án The Sun City Minh Sơn còn được chủ đầu tư thiết kế 3 công viên rộng lớn phân bố đầu khắp, đảm bảo mảng xanh bao phủ hài hòa cho từng góc phố, từng tuyến đường, tạo ra không khí dịu mát, trong lành cho toàn bộ dân cư sinh sống.

– Vị trí dự án: Đường liên phường, Phường Phú Hữu, Quận 9
– Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư & Xây dựng Minh Sơn
– Hợp tác đầu tư Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất dộng sản HTReal
– Quản lý dự án Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất dộng sản HTReal
– Tiếp thị và phân phối độc quyền Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản HTReal

Quy mô dự án:

– Tổng diện tích: 13,1ha
– Loại hình sản phẩm: biệt thự đơn lập và song lập, nhà phố
– Đất xây dựng nhà ở 50.62%
– Đất xây dựng chung cư 10.12%
– Đất nhà ở riêng biệt 40.5%
– Đất công trình dịch vụ 9.43%

Hạ tầng – Quy hoạch
Quy hoạch:

– Đất bố trí nhà vườn chiếm: 55% diện tích đất ở
– Đất bố trí nhà liên kế vườn chiếm: 45% diện tích đất ở
– Tổng diện tích: 13,285ha
– Đất ở: 4,23ha chiếm tỷ lệ 51,05%,trong đó chia ra:
– Đất công trình công cộng: 4.300m2 chiếm tỷ lệ 5,19%
– Đất công viên – TDTT: 12.600m2 chiếm tỷ lệ 15,20%
– Đất giao thông: 23.650m2 chiếm tỷ lệ 28,56%
– Mật độ xây dựng bình quân: 35%
– Dân cư dự kiến: hơn 1.000 người

Tiện ích:

Với sự đầu tư trong từng đường nét kiến trúc, ý tưởng thiết kế theo xu hướng biệt thự nghỉ dưỡng cùng với nội thất sang trọng và tinh tế, The Sun City Minh Sơn tự tin mang lại cho cư dân của mình một cuộc sống nghỉ dưỡng ngay trong lòng nội đô. Các quần thể tiện ích đã được xây dựng hoàn thiện gồm: Hồ bơi, công viên ven rạch, trường mẫu giáo, phòng tập Gym, hồ nước nhân tạo rộng 1ha, hướng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên hơn. Bên cạnh đó, hệ thống camera và bảo vệ 24/24 cũng góp phần khẳng định một phong cách sống đẳng cấp của cư dân tại dự án.

– Thiết kế: The Sun City Minh Sơn là quần thể riêng biệt được xây dựng theo mô hình resort villa cao cấp – hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh.

Thiết kế – Mẫu nhà
Mặt bằng:
– Tổng diện tích : hơn 13,1 ha
+ Tổng số căn : 24 căn biệt thự
64 căn nhà phố
+ Diện tích : 100m2 – 550m2
– Pháp lý : sổ đỏ riêng từng lô (không bắt buộc thời gian xây dựng )

Biệt thự đơn lập:
– 2 tầng ( trệt + lầu + ST + mái );
– Diện tích đất từ 245m2 đến 1.069,25m2;
– Diện tích sàn xây dựng: 465 -700m2

Biệt thự song lập:
– 2 tầng ( trệt + lầu + ST + mái );
– Diện tích từ 192.39m2 đến 389,87m2
– Diện tích sàn xây dựng: 350m2, 366 m2

Hồ bơi

– Loại hình sở hữu: Sở hữu ổn định lâu dài – đối với người Việt Nam & Thuê trong 50 năm – đối với người nước ngoài

Vị trí
The Sun City Minh Sơn tọa lạc tại mặt tiền đường Liên Phường, thuộc phường Phú Hữu, Quận 9, kế cạnh là các khu dân cư cao cấp đã đi vào hoạt động như Goldora Villa, Villa Park, khu căn hộ cao cấp The Eastern, ….

The Sun City Minh Sơn nằm ở vị trí chiến lược:
– Mặt Tiền Đường Liên Phường Quận 9
– Sát đường Vành Đai Trong, và Đại Lộ Đông Tây
– Bên Cạnh Đường Cao Tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây
– Ngay đầu nút liên kết vùng phía đông Thành Phố thuận tiện kết nối với các tĩnh thành lân cận Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Long An… Theo các tuyến đường vành đai
– Thuận tiện cho việc giao thông đi lại của quý khách hàng:
Cách trung tâm Quận 1: 15 phút (đi đường Đại Lộ Đông Tây)
Cách Quận 7: 7km
Xa Lộ Hà Nội: 3km
– The Sun City Minh Sơn liền kề nhiều Dự Án lớn đã hoạt động , dân trí cao.