MUA NHÀ HIỆN TẠI & SUY NGHĨ TƯƠNG LAI

Cho dù bạn mua ở hay đầu tư, ai cũng muốn kỳ vọng căn nhà tăng giá trong tương lai, vậy là nó phải có yếu tố tăng giá??

– Thứ 1: Sự phát triển kinh tế, sự dịch chuyển ngành, tỷ lệ gia tăng dân số, (tự nhiên và cơ học), xu hướng tiêu dùng…
– Thứ 2: Chính sách vĩ mô điều tiết nền kinh tế
* Chính sách tiền tệ: lãi suất, tỷ lệ chiết khấu, lãi suất liên ngân hàng..
* Chính sách tài khóa: Thuế này kia, chi tiêu của nhà nước ( kích cầu)
– Thứ 3: Quy hoạch của nhà nước, định hướng phát triển khu vực ( địa kinh tế)
( Dòng vốn hay dòng người đổ về )
…
…Còn vv yếu tố, là 1 cá nhân đơn lẻ thì những yếu tố trên ta không thể kiểm soát và khó dự đoán được
…Có 1 thứ ta kiểm soát được đó là lựa chọn bất đông sản để mua

Thí dụ:
Nếu có 1 căn nhà đang trong hẻm, giá thấp hơn thị trường 20%
Mà tương lai quy hoạch mở rộng đường thì tự nhiên căn nhà trong hẻm đó có vị trí sát căn mặt tiền, có 2 trường hợp trong tầm tay
– Lúc đó bán có giá cao hơn so với những căn nhà trong cùng cái hẻm đó
– Có thể mua luôn căn sát bên ( thì thành mặt tiền căn góc )

=> Tương lai rất xa xa nhưng nếu có nghĩ tới thì sẽ có lợi đấy, dù bạn k đợi được đến lúc đó bán thì tính thanh khoản của căn này cũng cao hơn do người mua sau cũng có suy nghĩ giống vậy!

Các chủ đề hay được nhiều người xem nhất:

• Kinh nghiệm lựa chọn thông tin, mua đất và bán đất
• Thành phố Thủ Đức – Khát vọng tương lai
• Kinh nghiệm mua bán BĐS cho người nước ngoài
• Nói sơ thêm về các loại hình Bất Động Sản