Mua nhà hiện tại & Suy nghĩ tương lai

Nhà Đất Thủ Đức Diễn đàn Chia sẻ kinh nghiệm Mua nhà hiện tại & Suy nghĩ tương lai

  • This topic is empty.
Đang xem 0 luồng phản hồi
  • Người viết
    Bài viết
    • #10474 Reply
      Ho Thanh
      Quản lý

      MUA NHÀ HIỆN TẠI & SUY NGHĨ TƯƠNG LAI

      Cho dù bạn mua ở hay đầu tư, ai cũng muốn kỳ vọng căn nhà tăng giá trong tương lai, vậy là nó phải có yếu tố tăng giá??

      – Thứ 1: Sự phát triển kinh tế, sự dịch chuyển ngành, tỷ lệ gia tăng dân số, (tự nhiên và cơ học), xu hướng tiêu dùng…
      – Thứ 2: Chính sách vĩ mô điều tiết nền kinh tế
      * Chính sách tiền tệ: lãi suất, tỷ lệ chiết khấu, lãi suất liên ngân hàng..
      * Chính sách tài khóa: Thuế này kia, chi tiêu của nhà nước ( kích cầu)
      – Thứ 3: Quy hoạch của nhà nước, định hướng phát triển khu vực ( địa kinh tế)
      ( Dòng vốn hay dòng người đổ về )

      …Còn vv yếu tố, là 1 cá nhân đơn lẻ thì những yếu tố trên ta không thể kiểm soát và khó dự đoán được
      …Có 1 thứ ta kiểm soát được đó là lựa chọn bất đông sản để mua

      Thí dụ:
      Nếu có 1 căn nhà đang trong hẻm, giá thấp hơn thị trường 20%
      Mà tương lai quy hoạch mở rộng đường thì tự nhiên căn nhà trong hẻm đó có vị trí sát căn mặt tiền, có 2 trường hợp trong tầm tay
      – Lúc đó bán có giá cao hơn so với những căn nhà trong cùng cái hẻm đó
      – Có thể mua luôn căn sát bên ( thì thành mặt tiền căn góc )

      => Tương lai rất xa xa nhưng nếu có nghĩ tới thì sẽ có lợi đấy, dù bạn k đợi được đến lúc đó bán thì tính thanh khoản của căn này cũng cao hơn do người mua sau cũng có suy nghĩ giống vậy!

Đang xem 0 luồng phản hồi
Phản Hồi về: Mua nhà hiện tại & Suy nghĩ tương lai
Thông tin về bạn: